イーグルコートびわ湖大津京
滋賀県大津市柳が崎５－１９ | 築6年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の55%・6件）で、平均4,252万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,736万円、２ＬＤＫは平均4,252万円です。
２ＬＤＫ
4,252万
6件
３ＬＤＫ
4,736万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 6件 | 4,252万 | 3,000万 | 5,500万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 4,736万 | 3,544万 | 6,024万 |
物件概要
| 所在地 | 滋賀県大津市柳が崎５－１９ |
|---|---|
| 築年月 | 2020（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション32棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| イーグルコートびわ湖大津京 | 2020 | - | - | - |
| サーパス柳が崎湖畔公園 | 2011 | 95戸 | 45.6万 | 3,260万 |
| プレサンスロジェ大津京レイクヴィラ | 2025 | 63戸 | - | - |
| ブリリア琵琶湖大津京 | 2009 | - | - | - |
| プラウドシティ大津京 | 2023 | - | - | - |
| プレサンスロジェ琵琶湖グランドビュー | 2016 | - | - | - |
| ルシェル西大津 | 1981 | 31戸 | 25.9万 | 1,680万 |
| ロータリーマンション西大津２番館 | 1995 | 130戸 | 25.7万 | 1,830万 |
| ブランズ西大津レイクフロント | 2007 | 275戸 | 51.3万 | 3,920万 |
| ロータリーマンション大津京ソルジャンテ | 2000 | 137戸 | 24.2万 | 2,380万 |
| ブランズ西大津レイクテラス | 2009 | 207戸 | 57.0万 | 4,850万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,330万円 | 59.45㎡ | 56万円 | 2LDK | - | 東 |
| 4,250万円 | 68.32㎡ | 62.2万円 | 3LDK | - | 東 |
大津市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.0万円 | 1,991円 | 2,823 |
| 1DK/1LDK | 6.7万円 | 1,674円 | 1,499 |
| 2K/2DK | 5.0万円 | 1,215円 | 620 |
| 2LDK | 7.5万円 | 1,293円 | 1,062 |
| 3LDK+ | 6.2万円 | 1,116円 | 613 |