アクア東京ノースシティ
東京都豊島区北大塚３丁目１３－６ | 築18年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の51%・18件）で、平均2,832万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,005万円、１Ｋは平均2,832万円です。
１Ｋ
2,832万
18件
１ＬＤＫ
5,732万
3件
１ＤＫ
3,465万
4件
３ＬＤＫ
8,005万
6件
２ＬＤＫ
6,339万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 18件 | 2,832万 | 338万 | 5,199万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 5,732万 | 5,435万 | 6,300万 |
| １ＤＫ | 4件 | 3,465万 | 2,300万 | 5,199万 |
| ３ＬＤＫ | 6件 | 8,005万 | 6,655万 | 11,296万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 6,339万 | 4,929万 | 7,849万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区北大塚３丁目１３－６ |
|---|---|
| 築年月 | 2008（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アクア東京ノースシティ | 2008 | - | - | - |
| 大洋大塚マンション | 1975 | 23戸 | 62.5万 | 1,800万 |
| アルテシモフラン | 2013 | 32戸 | 129.2万 | 2,650万 |
| 大塚スカイマンション | 1989 | 18戸 | 121.0万 | 5,699万 |
| ワコーレ大塚 | 1983 | 19戸 | 58.6万 | 1,580万 |
| グランフォート青淵閣 | 2006 | 124戸 | 158.0万 | 11,200万 |
| サカエダイホープラザ大塚 | 1989 | 46戸 | 65.0万 | 1,060万 |
| ユースフル大塚 | 1984 | 57戸 | 80.8万 | 1,200万 |
| レジェンド東池袋 | 1993 | 24戸 | 88.2万 | 1,300万 |
| 銀友ビル | 1993 | 9戸 | 77.6万 | 6,780万 |
| モナークマンション池袋 | 1984 | 49戸 | 91.7万 | 3,980万 |
豊島区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 9.3万円 | 4,235円 | 6,088 |
| 1DK/1LDK | 15.9万円 | 4,547円 | 3,326 |
| 2K/2DK | 13.5万円 | 3,535円 | 665 |
| 2LDK | 24.8万円 | 4,529円 | 1,127 |
| 3LDK+ | 26.5万円 | 3,929円 | 373 |