白金ザ・スカイEAST
東京都港区白金１丁目２ー１ | 築4年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の40%・23件）で、平均34,912万円です。２ＬＤＫが最も高く平均34,912万円、１Ｒは平均7,503万円です。
２ＬＤＫ
34,912万
23件
３ＬＤＫ
34,492万
12件
１ＬＤＫ
14,288万
12件
１Ｒ
7,503万
6件
１ＤＫ
7,905万
2件
１Ｋ
8,178万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 23件 | 34,912万 | 15,867万 | 113,333万 |
| ３ＬＤＫ | 12件 | 34,492万 | 18,000万 | 54,400万 |
| １ＬＤＫ | 12件 | 14,288万 | 11,063万 | 17,540万 |
| １Ｒ | 6件 | 7,503万 | 6,460万 | 9,407万 |
| １ＤＫ | 2件 | 7,905万 | 7,083万 | 8,727万 |
| １Ｋ | 2件 | 8,178万 | 6,826万 | 9,530万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区白金１丁目２ー１ |
|---|---|
| 築年月 | 2022（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 白金ザ・スカイEAST | 2022 | - | - | - |
| バームステージ三田 | 1998 | 95戸 | 220.8万 | 8,480万 |
| ステージグランデ南麻布 | 2002 | 78戸 | 140.8万 | 2,880万 |
| コンシェリア南麻布プラチナムスクエア | 2020 | 51戸 | - | - |
| ルーブル南麻布 | 2002 | 97戸 | 133.9万 | 2,800万 |
| ディアクオーレ白金高輪 | 2012 | - | - | - |
| グレイス三田松坂公園 | 1998 | 21戸 | 98.5万 | 2,445万 |
| 白金ザ・スカイWEST | 2023 | - | - | - |
| 共生ビル | 1967 | 24戸 | 26.8万 | 880万 |
| メインステージ南麻布３ | 2004 | 60戸 | - | - |
| グレイス白金 | 1984 | 62戸 | 196.8万 | 7,980万 |
いま売出中の物件（4件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2.5億円 | 61.53㎡ | 406.1万円 | 2LDK | - | 北西 |
| 4.2億円 | 83.41㎡ | 503.5万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 5.3億円 | 92.84㎡ | 570.9万円 | 3LDK | - | 北 |
| 6.78億円 | 103.1㎡ | 657.6万円 | 2LDK | - | 北 |
港区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 14.4万円 | 5,424円 | 6,322 |
| 1DK/1LDK | 25.0万円 | 5,798円 | 4,586 |
| 2K/2DK | 20.8万円 | 4,846円 | 185 |
| 2LDK | 42.1万円 | 6,490円 | 2,653 |
| 3LDK+ | 68.0万円 | 6,931円 | 932 |