メインステージ南麻布３
東京都港区南麻布2丁目13-20 | 築22年 | 60戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の30%・34件）で、平均4,105万円です。４ＬＤＫが最も高く平均80,758万円、１Ｋは平均4,105万円です。
３ＬＤＫ
57,622万
24件
２ＬＤＫ
38,740万
17件
１Ｒ
5,217万
4件
１Ｋ
4,105万
34件
１ＤＫ
6,583万
8件
１ＬＤＫ＋Ｓ
25,624万
2件
４ＬＤＫ
80,758万
2件
１ＬＤＫ
11,010万
21件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 24件 | 57,622万 | 19,938万 | 91,462万 |
| ２ＬＤＫ | 17件 | 38,740万 | 9,800万 | 103,299万 |
| １Ｒ | 4件 | 5,217万 | 4,873万 | 5,812万 |
| １Ｋ | 34件 | 4,105万 | 2,607万 | 6,655万 |
| １ＤＫ | 8件 | 6,583万 | 4,808万 | 13,600万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 25,624万 | 23,248万 | 28,000万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 80,758万 | 51,515万 | 110,000万 |
| １ＬＤＫ | 21件 | 11,010万 | 6,198万 | 17,912万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区南麻布2丁目13-20 |
|---|---|
| 築年月 | 2004-04（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 分譲会社 | 青山メインランド |
| 施工会社 | 起産建設 |
| 管理会社 | 青山メイン企画 |
所在地マップ
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アクセス
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東京メトロ南北線 / 都営三田線
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学区情報
小学校
港区立東町小学校
中学校
港区立六本木中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メインステージ南麻布３ | 2004 | 60戸 | - | - |
| ルーブル南麻布 | 2002 | 97戸 | 133.9万 | 2,800万 |
| メインステージ南麻布４ | 2005 | 61戸 | 119.4万 | 2,400万 |
| コンシェリア南麻布プラチナムスクエア | 2020 | 51戸 | - | - |
| ステージグランデ南麻布 | 2002 | 78戸 | 140.8万 | 2,880万 |
| 白金ザ・スカイWEST | 2023 | - | - | - |
| ハイシティ白金 | 1998 | 33戸 | 104.7万 | 4,000万 |
| 白金ザ・スカイEAST | 2022 | - | - | - |
| スカイコートクロス麻布 | 1986 | 18戸 | - | - |
| チサンマンション南麻布 | 1978 | 22戸 | 91.4万 | 1,920万 |
| グレイス白金 | 1984 | 62戸 | 196.8万 | 7,980万 |
港区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 14.4万円 | 5,424円 | 6,322 |
| 1DK/1LDK | 25.0万円 | 5,798円 | 4,586 |
| 2K/2DK | 20.8万円 | 4,846円 | 185 |
| 2LDK | 42.1万円 | 6,490円 | 2,653 |
| 3LDK+ | 68.0万円 | 6,931円 | 932 |