大捷リバーサイドマンション
東京都江戸川区東小岩３丁目２２－１９ | 築41年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＤＫ（全体の50%・2件）で、平均1,690万円です。２ＤＫが最も高く平均1,690万円、１ＬＤＫは平均1,650万円です。
１ＬＤＫ
1,650万
2件
２ＤＫ
1,690万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 2件 | 1,650万 | 1,066万 | 2,233万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 1,690万 | 819万 | 2,560万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区東小岩３丁目２２－１９ |
|---|---|
| 築年月 | 1985（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 大捷リバーサイドマンション | 1985 | - | - | - |
| イクシア小岩リバージュ | 2005 | 32戸 | 65.4万 | 3,880万 |
| メゾン一里塚 | 1980 | 28戸 | 50.6万 | 1,980万 |
| 秀和小岩レジデンス | 1973 | 113戸 | 43.4万 | 1,980万 |
| グレース北小岩 | 1993 | 23戸 | 55.6万 | 2,198万 |
| グラントレゾール小岩イーストテラス | 2008 | 31戸 | 63.1万 | 4,780万 |
| ルネサンス東京サザンスイート | 2008 | 32戸 | - | - |
| クオリティス小岩 | 2024 | 26戸 | 97.0万 | 6,990万 |
| ランドステージ小岩プレシャス | 2007 | 59戸 | 64.9万 | 4,580万 |
| エーハウス小岩 | 2021 | 21戸 | 72.1万 | 3,680万 |
| 日神パレス小岩 | 1988 | 14戸 | 50.1万 | 1,499万 |
江戸川区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,369円 | 4,857 |
| 1DK/1LDK | 11.5万円 | 2,936円 | 2,031 |
| 2K/2DK | 8.3万円 | 2,125円 | 1,209 |
| 2LDK | 15.7万円 | 2,753円 | 1,660 |
| 3LDK+ | 17.4万円 | 2,458円 | 910 |