ライオンズマンション尾久第3
東京都北区昭和町３丁目９－１ | 築46年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＤＫ（全体の33%・5件）で、平均2,402万円です。２ＬＤＫが最も高く平均3,221万円、１ＬＤＫは平均2,111万円です。
１ＬＤＫ
2,111万
4件
２ＬＤＫ
3,221万
4件
２ＤＫ
2,402万
5件
３ＬＤＫ
2,991万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 4件 | 2,111万 | 1,300万 | 2,601万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 3,221万 | 2,426万 | 3,657万 |
| ２ＤＫ | 5件 | 2,402万 | 1,582万 | 3,412万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 2,991万 | 2,842万 | 3,140万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区昭和町３丁目９－１ |
|---|---|
| 築年月 | 1980（築46年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション尾久第3 | 1980 | - | - | - |
| メインステージ尾久 | 2023 | 38戸 | 89.6万 | 4,980万 |
| ステージグランデ尾久 | 2016 | 65戸 | 97.2万 | 2,500万 |
| コーポ尾久 | 1982 | - | - | - |
| リーデンススクエア滝野川 | 2004 | 94戸 | 84.7万 | 5,880万 |
| ベルヴィラージュ尾久デュエトーレ | 2008 | 38戸 | 82.9万 | 3,380万 |
| ローヤルシティ尾久第２ | 2004 | 22戸 | 72.5万 | 4,980万 |
| アネシア東京尾久２ | 2019 | 52戸 | 94.4万 | 5,380万 |
| シャンボール尾久 | 1981 | 49戸 | 65.1万 | 3,580万 |
| ヴァレッシア尾久シティ | 2006 | - | - | - |
| ハーモニーレジデンスノースザ・ガーデン | 2022 | 33戸 | 115.6万 | 3,080万 |
北区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.7万円 | 3,859円 | 5,860 |
| 1DK/1LDK | 14.3万円 | 4,118円 | 3,190 |
| 2K/2DK | 11.3万円 | 2,973円 | 880 |
| 2LDK | 22.0万円 | 4,124円 | 1,462 |
| 3LDK+ | 23.8万円 | 3,551円 | 591 |