グリーンコーポ多摩ニュータウン南大沢
東京都八王子市松木６９－４ | 築31年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の79%・26件）で、平均2,120万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,990万円、２ＬＤＫは平均1,990万円です。
３ＬＤＫ
2,120万
26件
２ＬＤＫ
1,990万
3件
４ＬＤＫ
2,990万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 26件 | 2,120万 | 1,327万 | 3,353万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 1,990万 | 1,882万 | 2,060万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 2,990万 | 2,333万 | 3,730万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都八王子市松木６９－４ |
|---|---|
| 築年月 | 1995（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンコーポ多摩ニュータウン南大沢 | 1995 | - | - | - |
| ハイホーム南大沢 | 1999 | - | - | - |
| レーベンハイム南大沢 | 2009 | 48戸 | 35.5万 | 1,990万 |
| ドミナス多摩南大沢 | 1995 | 28戸 | 63.1万 | 4,280万 |
| ローレルスクエア南大沢３番館 | 2003 | 70戸 | 35.8万 | 3,280万 |
| ローレルスクエア南大沢７番館 | 2004 | 115戸 | 53.0万 | 4,680万 |
| ローレルスクエア南大沢６番館 | 2004 | 146戸 | 50.3万 | 4,980万 |
| ローレルスクエア南大沢５番館 | 2002 | 36戸 | 42.6万 | 3,680万 |
| ローレルスクエア南大沢２番館 | 2003 | 16戸 | 42.0万 | 4,480万 |
| ローレルスクエア南大沢１番館 | 2003 | 8戸 | - | - |
| ローレルスクエア南大沢４番館 | 2003 | 27戸 | 44.1万 | 4,580万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,500万円 | 83.38㎡ | 42万円 | 4LDK | - | - |
八王子市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.3万円 | 2,333円 | 6,592 |
| 1DK/1LDK | 8.4万円 | 2,148円 | 1,554 |
| 2K/2DK | 6.2万円 | 1,567円 | 990 |
| 2LDK | 10.0万円 | 1,815円 | 957 |
| 3LDK+ | 8.8万円 | 1,427円 | 760 |