ライオンズマンション勝どき第2（築27年・㎡単価148.2万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の38%・53件）で、平均9,262万円です。３ＬＤＫが最も高く平均11,638万円、１Ｋは平均3,623万円です。

１ＬＤＫ＋Ｓ

3件

7,670万

２ＬＤＫ

53件

9,262万

１Ｋ

17件

3,623万

３ＬＤＫ

35件

11,638万

２ＬＤＫ＋Ｓ

4件

9,627万

１ＬＤＫ

23件

8,556万

２ＤＫ

3件

8,155万

１ＤＫ

3件

5,378万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ＋Ｓ	3件	7,670万	5,231万	9,200万
２ＬＤＫ	53件	9,262万	6,145万	13,144万
１Ｋ	17件	3,623万	2,600万	7,280万
３ＬＤＫ	35件	11,638万	6,067万	21,031万
２ＬＤＫ＋Ｓ	4件	9,627万	8,273万	12,000万
１ＬＤＫ	23件	8,556万	6,240万	17,333万
２ＤＫ	3件	8,155万	5,109万	13,144万
１ＤＫ	3件	5,378万	4,212万	6,067万

物件概要

所在地	東京都中央区勝どき５丁目１１－１９
築年月	1999（築27年）
構造	SRC（鉄筋鉄骨コンクリート）

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外
高潮	浸水想定 1m以上3m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズマンション勝どき第2	1999	-	-	-
リビオレゾン勝どきnex	2021	-	-	-
コスモ東京ベイタワー	2000	-	-	-
ザ豊海タワーマリン&スカイイーストウイング	2026	-	-	-
東卸豊海住宅２号棟	1973	163戸	90.7万	5,180万
東京ミッドベイ勝どき	2012	234戸	176.9万	7,180万
東卸豊海住宅３号棟	1983	92戸	95.6万	7,280万
勝どきザ・タワー	2016	-	-	-
サンクタス東京セントラルベイ	2000	55戸	81.3万	6,420万
ザ豊海タワーマリン&スカイウエストウイング	2026	-	-	-
ザ・東京タワーズ	2008	-	-	-

いま売出中の物件（1件）

2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
9,350万円	63㎡	148.4万円	3LDK	-	南西

中央区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	12.8万円	5,057円	3,876
1DK/1LDK	21.0万円	5,110円	4,323
2K/2DK	21.0万円	4,495円	224
2LDK	30.9万円	5,284円	1,826
3LDK+	38.0万円	4,823円	793