日本橋ヴォアール
東京都中央区東日本橋３丁目５－３ | 築21年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の31%・47件）で、平均3,782万円です。１ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均11,228万円、１Ｒは平均3,249万円です。
２ＬＤＫ
9,893万
38件
１ＬＤＫ
7,091万
39件
１Ｒ
3,249万
2件
１ＤＫ
5,191万
10件
１Ｋ
3,782万
47件
１ＬＤＫ＋Ｓ
11,228万
2件
３ＬＤＫ
11,059万
8件
２ＤＫ
6,608万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 38件 | 9,893万 | 5,778万 | 16,683万 |
| １ＬＤＫ | 39件 | 7,091万 | 5,109万 | 9,806万 |
| １Ｒ | 2件 | 3,249万 | 3,098万 | 3,400万 |
| １ＤＫ | 10件 | 5,191万 | 2,800万 | 8,782万 |
| １Ｋ | 47件 | 3,782万 | 2,253万 | 5,842万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 11,228万 | 9,455万 | 13,000万 |
| ３ＬＤＫ | 8件 | 11,059万 | 9,090万 | 14,300万 |
| ２ＤＫ | 5件 | 6,608万 | 4,622万 | 9,212万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中央区東日本橋３丁目５－３ |
|---|---|
| 築年月 | 2005（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 日本橋ヴォアール | 2005 | - | - | - |
| アスコットパーク日本橋コモド | 2007 | 63戸 | 231.7万 | 16,980万 |
| アスコットパーク日本橋富沢町 | 2006 | 23戸 | 184.8万 | 11,580万 |
| プライムスタイル東日本橋 | 2018 | 74戸 | 234.4万 | 14,700万 |
| グランスイート東日本橋スクウェア | 2015 | 52戸 | 226.7万 | 15,950万 |
| スパシエ日本橋エセンザ | 2012 | 27戸 | 137.5万 | 6,400万 |
| パークホームズ日本橋橘町 | 2020 | - | - | - |
| トーシンフェニックス日本橋ＥＡＳＴ | 2002 | 72戸 | 100.1万 | 4,300万 |
| グリーンパーク日本橋久松町レジデンス | 2009 | 40戸 | 178.6万 | 8,380万 |
| スカイコート日本橋壱番館 | 2004 | 71戸 | 125.5万 | 2,450万 |
| グランスイート日本橋エイペックス | 2005 | 57戸 | 228.5万 | 13,800万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 9,199万円 | 40.57㎡ | 226.7万円 | 1LDK | - | 北西 |
| 1.1億円 | 57.7㎡ | 190.5万円 | 2LDK | - | 北西 |
中央区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 12.8万円 | 5,057円 | 3,876 |
| 1DK/1LDK | 21.0万円 | 5,110円 | 4,323 |
| 2K/2DK | 21.0万円 | 4,495円 | 224 |
| 2LDK | 30.9万円 | 5,284円 | 1,826 |
| 3LDK+ | 38.0万円 | 4,823円 | 793 |