スペリア豊橋
愛知県豊橋市牟呂町字古幡焼１７ | 築30年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の71%・5件）で、平均1,396万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,491万円、３ＬＤＫは平均1,396万円です。
４ＬＤＫ
1,491万
2件
３ＬＤＫ
1,396万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 2件 | 1,491万 | 1,200万 | 1,781万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 1,396万 | 1,006万 | 1,806万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊橋市牟呂町字古幡焼１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1996（築30年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション21棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| スペリア豊橋 | 1996 | - | - | - |
| アーバンライフ神ノ輪 | 1998 | 35戸 | 20.9万 | 1,790万 |
| エスポール神ノ輪 | 1988 | 10戸 | 12.0万 | 899万 |
| ピュアライフ東脇 | 2008 | 69戸 | 20.3万 | 1,680万 |
| グランドムール東脇 | 1991 | 39戸 | 16.9万 | 1,298万 |
| アーバンライフ東脇 | 1992 | 19戸 | 11.6万 | 998万 |
| ピアシティ東和中浜 | 1981 | 16戸 | 7.9万 | 400万 |
| ピアシティ東和藤沢 | 1984 | 14戸 | 8.3万 | 530万 |
| ロイヤルレインボー豊橋 | 1996 | 12戸 | 6.4万 | 430万 |
| ベルハイム柱 | 1981 | 12戸 | 6.8万 | 350万 |
| ベルシティ柱 | 1982 | 8戸 | 14.8万 | 880万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,180万円 | 73.15㎡ | 16.1万円 | 3LDK | - | 東 |
| 1,560万円 | 73.6㎡ | 21.2万円 | 3LDK | - | 南 |
豊橋市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.9万円 | 1,550円 | 2,131 |
| 1DK/1LDK | 5.7万円 | 1,336円 | 1,753 |
| 2K/2DK | 4.3万円 | 1,062円 | 632 |
| 2LDK | 6.0万円 | 1,018円 | 1,400 |
| 3LDK+ | 5.4万円 | 922円 | 800 |