ポレスターブロードシティ若松町
山口県宇部市若松町２－１１ | 築20年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の58%・7件）で、平均2,123万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,244万円、４ＬＤＫは平均2,123万円です。
４ＬＤＫ
2,123万
7件
３ＬＤＫ
2,244万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 7件 | 2,123万 | 880万 | 2,977万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 2,244万 | 1,482万 | 2,514万 |
物件概要
| 所在地 | 山口県宇部市若松町２－１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2006（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション41棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ポレスターブロードシティ若松町 | 2006 | - | - | - |
| サンスクエア記念館前 | 1999 | 39戸 | 16.2万 | 1,290万 |
| 新川メゾーン | 1980 | 32戸 | 9.6万 | 550万 |
| サーパス医大前第２ | 2000 | 36戸 | 16.4万 | 1,580万 |
| アルファライフ宇部中央町 | 2009 | 36戸 | 25.8万 | 1,480万 |
| ブルーハイツ松島 | 1977 | 30戸 | 7.0万 | 450万 |
| エルコ若松町マンション | 1983 | 22戸 | 5.6万 | 330万 |
| エルコ朝日町マンション | 1982 | 41戸 | 9.0万 | 180万 |
| アーバンパレス医大前シヴィリオン | 2006 | - | - | - |
| グランドール宇部リバーサイド | 2001 | 53戸 | 20.2万 | 1,390万 |
| オーヴィジョン宇部医大前ザプライム | 2022 | 48戸 | 36.1万 | 2,580万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,500万円 | 95.02㎡ | 26.3万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 2,550万円 | 100.02㎡ | 25.5万円 | 4LDK | - | 南東 |
| 2,550万円 | 95.1㎡ | 26.8万円 | 4LDK | - | 南東 |
宇部市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.7万円 | 1,409円 | 1,260 |
| 1DK/1LDK | 4.9万円 | 1,173円 | 540 |
| 2K/2DK | 4.0万円 | 954円 | 466 |
| 2LDK | 5.4万円 | 950円 | 609 |
| 3LDK+ | 4.8万円 | 822円 | 360 |