アドバンテージ香芝
奈良県香芝市磯壁３丁目４８ | 築18年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の63%・12件）で、平均1,747万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,753万円、２ＬＤＫは平均1,667万円です。
２ＬＤＫ
1,667万
4件
３ＬＤＫ
1,747万
12件
４ＬＤＫ
1,753万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 4件 | 1,667万 | 1,320万 | 2,181万 |
| ３ＬＤＫ | 12件 | 1,747万 | 1,449万 | 2,526万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 1,753万 | 1,652万 | 1,927万 |
物件概要
| 所在地 | 奈良県香芝市磯壁３丁目４８ |
|---|---|
| 築年月 | 2008（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アドバンテージ香芝 | 2008 | - | - | - |
| ビーバードルチェ香芝 | 2002 | - | - | - |
| フレセーヌ香芝 | 2002 | 36戸 | 15.1万 | 1,498万 |
| エタニティアペーセグローリー香芝４番館 | 2004 | 64戸 | 20.8万 | 1,630万 |
| グリーントピア２１コミュネット香芝 | 2000 | 71戸 | 24.1万 | 2,380万 |
香芝市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.4万円 | 1,781円 | 241 |
| 1DK/1LDK | 5.8万円 | 1,508円 | 104 |
| 2K/2DK | 5.1万円 | 1,096円 | 85 |
| 2LDK | 6.8万円 | 1,131円 | 280 |
| 3LDK+ | 5.5万円 | 875円 | 130 |