クレアガーデン高槻プレミアム
大阪府高槻市明田町３－１５ | 築17年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の55%・12件）で、平均4,493万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,479万円、２ＬＤＫは平均3,507万円です。
３ＬＤＫ
4,493万
12件
４ＬＤＫ
5,479万
8件
２ＬＤＫ
3,507万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 12件 | 4,493万 | 3,437万 | 5,900万 |
| ４ＬＤＫ | 8件 | 5,479万 | 4,060万 | 6,433万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 3,507万 | 2,849万 | 4,164万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府高槻市明田町３－１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2009（築17年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クレアガーデン高槻プレミアム | 2009 | - | - | - |
| クレヴィア高槻サウスレジデンス | 2012 | 57戸 | 68.6万 | 5,180万 |
| チサンマンション高槻 | 1979 | - | - | - |
| レールシティ高槻 | 1994 | 18戸 | - | - |
| レールシティ高槻１番館 | 1994 | 18戸 | 42.1万 | 2,880万 |
| レールシティ高槻２番館 | 1994 | 12戸 | 44.7万 | 3,330万 |
| プラウドシティ高槻ステージア | 2007 | 146戸 | 99.4万 | 7,790万 |
| プラウドシティ高槻フロントレジデンス | 2005 | 45戸 | 54.5万 | 3,980万 |
| 高槻第2コーポラス | 1974 | - | - | - |
| ユートピア高槻芥川公園 | 2001 | 30戸 | 68.9万 | 4,680万 |
| プラウドシティ高槻シーズンレジデンス | 2005 | 36戸 | 86.0万 | 6,480万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,450万円 | 60.85㎡ | 89.6万円 | 2LDK | - | 南東 |
| 5,980万円 | 69.29㎡ | 86.3万円 | 2LDK | - | 南東 |
高槻市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.3万円 | 2,338円 | 2,426 |
| 1DK/1LDK | 7.3万円 | 1,969円 | 978 |
| 2K/2DK | 5.6万円 | 1,383円 | 781 |
| 2LDK | 8.5万円 | 1,548円 | 1,048 |
| 3LDK+ | 8.4万円 | 1,314円 | 734 |