ライオンズマンション東花園
大阪府東大阪市新池島町３丁目９－３７ | 築36年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・7件）で、平均1,502万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,502万円、２ＬＤＫは平均1,232万円です。
２ＬＤＫ
1,232万
7件
３ＬＤＫ
1,502万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 7件 | 1,232万 | 933万 | 1,684万 |
| ３ＬＤＫ | 7件 | 1,502万 | 1,141万 | 1,773万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府東大阪市新池島町３丁目９－３７ |
|---|---|
| 築年月 | 1990（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション19棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション東花園 | 1990 | - | - | - |
| ベルジュール東花園 | 1996 | 47戸 | 24.2万 | 1,550万 |
| ディオフェルティ花園 | 1995 | 164戸 | 28.5万 | 1,580万 |
| 大発ロイヤルハイム東花園 | 1996 | 48戸 | 40.1万 | 2,480万 |
| ニッシンハイツ | 1976 | 20戸 | 16.5万 | 680万 |
| コスモ花園ロイヤルガーデン | 2002 | 106戸 | 37.2万 | 2,980万 |
| レ・ジェイドシティ瓢箪山 | 2021 | - | - | - |
| 東花園マンション | 1973 | 16戸 | 9.5万 | 330万 |
| プロスパー東大阪 | 1989 | 24戸 | 17.7万 | 680万 |
| コスモハイツ花園 | 1980 | - | - | - |
| ローレルコート花園レジデンス | 2023 | 49戸 | - | - |
いま売出中の物件（5件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,990万円 | 57.01㎡ | 34.9万円 | 2LDK | - | 東 |
| 1,998万円 | 57.01㎡ | 35万円 | 2LDK | - | 東 |
| 2,088万円 | 57.01㎡ | 36.6万円 | 2LDK | - | 東 |
| 2,498万円 | 14.34㎡ | 174.2万円 | 3LDK | - | 東 |
| 2,498万円 | 69.21㎡ | 36.1万円 | 3LDK | - | 東 |
東大阪市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.8万円 | 2,034円 | 6,644 |
| 1DK/1LDK | 7.0万円 | 1,975円 | 4,612 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,406円 | 1,229 |
| 2LDK | 8.5万円 | 1,547円 | 2,035 |
| 3LDK+ | 7.8万円 | 1,259円 | 1,205 |