サンクレイドル夕陽丘ザ・レジデンス
大阪府大阪市天王寺区生玉前町５－２ | 築2年
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区生玉前町５－２ |
|---|---|
| 築年月 | 2024（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンクレイドル夕陽丘ザ・レジデンス | 2024 | - | - | - |
| エステムコート谷町九丁目 | 2022 | - | - | - |
| JPレジデンス大阪上町台 | 2014 | 20戸 | 66.3万 | 1,800万 |
| リベールグラン夕陽丘 | 2008 | 75戸 | 122.6万 | 10,800万 |
| アドバンス上町台プレジール | 2015 | - | - | - |
| ブランズ夕陽丘 | 2016 | 40戸 | 85.1万 | 6,480万 |
| ポルトボヌール 四天王寺夕陽ケ丘ミラージュ | 2016 | 48戸 | 71.9万 | 1,850万 |
| センティア四天王寺夕陽ヶ丘 | 2005 | 77戸 | 93.9万 | 9,800万 |
| 吉祥苑マンション | 1967 | 26戸 | 19.6万 | 950万 |
| ハイマート夕陽丘アーバニティ | 1992 | - | - | - |
| ルイシャトレ夕陽丘 | 1999 | 26戸 | 54.0万 | 3,998万 |
いま売出中の物件（4件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 6,850万円 | 54.31㎡ | 126.1万円 | 1LDK＋S | - | 南 |
| 6,850万円 | 54.13㎡ | 126.5万円 | 2LDK | - | 南 |
| 6,850万円 | 54.31㎡ | 126.1万円 | 2LDK | - | 南 |
| 1.1億円 | 84.48㎡ | 130.2万円 | 4LDK | - | 南 |
大阪市天王寺区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.7万円 | 2,760円 | 2,387 |
| 1DK/1LDK | 11.3万円 | 3,065円 | 1,753 |
| 2K/2DK | 8.3万円 | 2,006円 | 238 |
| 2LDK | 18.5万円 | 3,373円 | 859 |
| 3LDK+ | 23.0万円 | 2,808円 | 337 |