川口ティーブルー
埼玉県川口市並木元町８－８ | 築21年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の70%・56件）で、平均5,468万円です。４ＬＤＫが最も高く平均7,127万円、２ＬＤＫは平均5,031万円です。
２ＬＤＫ
5,031万
14件
３ＬＤＫ
5,468万
56件
４ＬＤＫ
7,127万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 14件 | 5,031万 | 3,927万 | 6,817万 |
| ３ＬＤＫ | 56件 | 5,468万 | 3,240万 | 8,345万 |
| ４ＬＤＫ | 10件 | 7,127万 | 4,387万 | 11,000万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川口市並木元町８－８ |
|---|---|
| 築年月 | 2005（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 川口ティーブルー | 2005 | - | - | - |
| イニシア川口グランリュクス | 2014 | 50戸 | 77.6万 | 5,280万 |
| ウィルローズ川口 | 2008 | 35戸 | 65.6万 | 3,680万 |
| 第5スエヒロマンション | 1984 | 12戸 | 45.8万 | 1,300万 |
| オークラハイム川口 | 1991 | 24戸 | 49.4万 | 3,180万 |
| ルフレグランデ川口 | 2024 | 48戸 | - | - |
| プレシス川口並木元町 | 2026 | 29戸 | - | - |
| コスモ川口元町エグゼ | 1987 | - | 34.5万 | 2,280万 |
| ローヤルシティ西川口七番館 | 2007 | 54戸 | 52.6万 | 3,680万 |
| 西川口第３ローヤルコーポ | 1983 | 20戸 | 42.1万 | 2,150万 |
| 西川口ローヤルコーポ | 1980 | 113戸 | 33.1万 | 1,980万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,980万円 | 70.96㎡ | 70.2万円 | 3LDK+S（納戸） | - | 南 |
| 5,380万円 | 68.76㎡ | 78.2万円 | 3LDK | - | 南 |
| 5,580万円 | 72.11㎡ | 77.4万円 | 3LDK | - | 南 |
川口市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,163円 | 4,967 |
| 1DK/1LDK | 9.0万円 | 2,305円 | 2,246 |
| 2K/2DK | 7.0万円 | 1,800円 | 1,352 |
| 2LDK | 12.0万円 | 2,108円 | 1,488 |
| 3LDK+ | 11.0万円 | 1,738円 | 985 |