ライフペリエ三郷
埼玉県三郷市早稲田７丁目２０－１ | 築35年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の54%・61件）で、平均1,340万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,586万円、２ＤＫは平均794万円です。
３ＬＤＫ
1,340万
61件
２ＤＫ
794万
17件
２ＬＤＫ
1,108万
15件
４ＬＤＫ
1,586万
19件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 61件 | 1,340万 | 593万 | 2,138万 |
| ２ＤＫ | 17件 | 794万 | 484万 | 1,057万 |
| ２ＬＤＫ | 15件 | 1,108万 | 692万 | 1,933万 |
| ４ＬＤＫ | 19件 | 1,586万 | 725万 | 2,538万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県三郷市早稲田７丁目２０－１ |
|---|---|
| 築年月 | 1991（築35年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライフペリエ三郷 | 1991 | - | - | - |
| グリーンパーク早稲田2リバースクエア | 1988 | 27戸 | 25.0万 | 1,090万 |
| グリーンパーク早稲田4フェアウインド | 1989 | 27戸 | 21.2万 | 980万 |
| 三郷早稲田団地7-27-2号棟 | 1990 | 23戸 | - | - |
| 三郷早稲田団地７－２７－１号棟 | 1990 | 20戸 | - | - |
| 三郷早稲田団地7-23-7号棟 | 1990 | 8戸 | - | - |
| 三郷早稲田団地7-26-2号棟 | 1990 | 25戸 | 14.1万 | 1,399万 |
| 三郷早稲田団地7-28-2号棟 | 1990 | 20戸 | 16.8万 | 1,380万 |
| 三郷早稲田団地7-28-1号棟 | 1990 | 20戸 | 13.7万 | 1,298万 |
| 三郷早稲田団地7-26-1号棟 | 1990 | 25戸 | - | - |
| 三郷早稲田団地7-30-2号棟 | 1989 | 24戸 | 17.7万 | 1,680万 |
いま売出中の物件（6件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,630万円 | 63.2㎡ | 25.8万円 | 2LDK | - | 南 |
| 1,630万円 | 63.27㎡ | 25.8万円 | 2LDK | - | 南 |
| 1,800万円 | 63.27㎡ | 28.4万円 | 2LDK | - | 南 |
| 1,880万円 | 71.81㎡ | 26.2万円 | 3LDK | - | 東 |
| 2,198万円 | 71.81㎡ | 30.6万円 | 3LDK | - | - |
| 2,198万円 | 71.8㎡ | 30.6万円 | 3LDK | - | 南 |
三郷市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.8万円 | 3,038円 | 275 |
| 1DK/1LDK | 8.1万円 | 2,146円 | 183 |
| 2K/2DK | 6.6万円 | 1,512円 | 59 |
| 2LDK | 9.8万円 | 1,717円 | 206 |
| 3LDK+ | 7.3万円 | 1,304円 | 76 |