ルネ船橋新高根レジデンシャルヴィラ
千葉県船橋市新高根２丁目４－１ | 築17年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の78%・14件）で、平均2,305万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,034万円、３ＬＤＫは平均2,305万円です。
３ＬＤＫ
2,305万
14件
４ＬＤＫ
3,034万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 14件 | 2,305万 | 1,404万 | 3,070万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 3,034万 | 2,268万 | 4,053万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市新高根２丁目４－１ |
|---|---|
| 築年月 | 2009（築17年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルネ船橋新高根レジデンシャルヴィラ | 2009 | - | - | - |
| 船橋グリーンハイツ１-４-１０号棟 | 1997 | - | - | - |
| 船橋グリーンハイツ１-５-１号棟 | 1972 | 20戸 | - | - |
| 船橋グリーンハイツ１-３-１ | 1972 | 30戸 | - | - |
| 船橋グリーンハイツ１-３-３ | 1972 | - | - | - |
| 船橋グリーンハイツ１-４-４号棟 | 1973 | 20戸 | 16.8万 | 830万 |
| 船橋グリーンハイツ5号棟 | 1972 | 61戸 | 17.7万 | 1,080万 |
| 船橋グリーンハイツ１-４-５号棟 | 1973 | 30戸 | - | - |
| 船橋グリーンハイツ２-１０-４ | 1972 | - | - | - |
| 船橋グリーンハイツ１-２-１ | 1972 | - | 7.8万 | 590万 |
| 船橋グリーンハイツ１-４-３号棟 | 1974 | 10戸 | 11.4万 | 590万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,490万円 | 81.76㎡ | 30.5万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 2,580万円 | 70.26㎡ | 36.7万円 | 3LDK | - | 南東 |
船橋市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.8万円 | 2,924円 | 4,851 |
| 1DK/1LDK | 9.2万円 | 2,511円 | 1,985 |
| 2K/2DK | 6.7万円 | 1,710円 | 730 |
| 2LDK | 12.0万円 | 2,043円 | 1,002 |
| 3LDK+ | 10.9万円 | 1,671円 | 998 |