シティパル松戸元山2
千葉県松戸市五香南２丁目５－１ | 築38年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の89%・17件）で、平均1,349万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,349万円、２ＬＤＫは平均1,310万円です。
２ＬＤＫ
1,310万
2件
３ＬＤＫ
1,349万
17件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,310万 | 1,300万 | 1,319万 |
| ３ＬＤＫ | 17件 | 1,349万 | 557万 | 2,000万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県松戸市五香南２丁目５－１ |
|---|---|
| 築年月 | 1988（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティパル松戸元山2 | 1988 | - | - | - |
| シティパル松戸元山 | 1987 | - | - | - |
| ドムール元山 | 1996 | 32戸 | 19.7万 | 1,300万 |
| ダイアパレス松戸五香グランフォート | 2001 | 40戸 | 27.8万 | 2,298万 |
| 東急ドエルアルス松戸元山 | 1994 | 51戸 | 19.7万 | 1,490万 |
| ガーデンコート松戸五香 | 1997 | - | - | - |
| コスモＭステーションフロント | 2002 | 58戸 | 22.0万 | 1,600万 |
| サンクレイドル松戸五香 | 2004 | 78戸 | 34.0万 | 2,380万 |
| スカイラーク五香B棟 | 1978 | 10戸 | - | - |
| スカイラーク五香 | 1978 | 20戸 | 16.0万 | 480万 |
| スカイラーク五香 A棟 | 1978 | 10戸 | 8.7万 | 260万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,000万円 | 74.05㎡ | 27万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 2,198万円 | 70.04㎡ | 31.4万円 | 3LDK | - | 南 |
松戸市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.1万円 | 2,617円 | 2,500 |
| 1DK/1LDK | 8.0万円 | 2,224円 | 1,221 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,548円 | 617 |
| 2LDK | 10.4万円 | 1,842円 | 765 |
| 3LDK+ | 9.6万円 | 1,518円 | 553 |