ロピア琴似西
北海道札幌市西区発寒四条１丁目８－１ | 築33年
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市西区発寒四条１丁目８－１ |
|---|---|
| 築年月 | 1993（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロピア琴似西 | 1993 | - | - | - |
| ブランシエラ札幌発寒 | 2026 | 91戸 | - | - |
| 発寒グランドハイツ | 1983 | 38戸 | 18.6万 | 1,680万 |
| ロピア琴似西２弐番館 | 1993 | 54戸 | 23.6万 | 1,980万 |
| ロピア琴似西２壱番館 | 1993 | 54戸 | 15.0万 | 1,150万 |
| クリーンリバー発寒中央 | 1991 | 36戸 | 26.4万 | 2,390万 |
| コーポ発寒 | 1983 | 15戸 | 12.4万 | 798万 |
| プレミスト琴似スカイクロスタワー | 2013 | - | - | - |
| サンシティー発寒中央 | 1991 | - | 24.0万 | 1,980万 |
| サンシティ発寒中央２ | 1991 | 37戸 | 24.0万 | 1,980万 |
| ル・ケレス発寒南駅前ザ・ウィングスイースト | 2019 | 85戸 | - | - |
札幌市西区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.1万円 | 1,652円 | 543 |
| 1DK/1LDK | 5.0万円 | 1,483円 | 2,322 |
| 2K/2DK | 4.8万円 | 1,098円 | 134 |
| 2LDK | 6.7万円 | 1,222円 | 1,462 |
| 3LDK+ | 9.4万円 | 1,276円 | 472 |