プレミスト琴似スカイクロスタワー
北海道札幌市西区琴似四条２丁目１－１ | 築13年
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市西区琴似四条２丁目１－１ |
|---|---|
| 築年月 | 2013（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレミスト琴似スカイクロスタワー | 2013 | - | - | - |
| Ｄ’グラフォート琴似メトロポリスビアンコート | 2005 | 52戸 | 31.9万 | 2,680万 |
| D’グラフォート琴似メトロポリスロッソコート | 2005 | 119戸 | 45.4万 | 3,900万 |
| Ｄ’グラフォート琴似メトロポリスヴェルデコート | 2005 | 52戸 | - | - |
| D’グラフォート琴似メトロポリスビアン・ヴェルデコート | 2005 | 223戸 | 42.5万 | 4,280万 |
| Ｄ’グラフォート琴似メトロポリス | 2005 | 223戸 | 40.6万 | 2,880万 |
| レーベン琴似ザプライム | 2020 | 87戸 | - | - |
| レーベン琴似THE PRIME | 2020 | - | - | - |
| ダイアパレス琴似第５ | 1995 | 20戸 | 39.9万 | 2,790万 |
| シティハウス琴似３条 | 2005 | 83戸 | 34.4万 | 3,480万 |
| 琴似２条シティハウスＣ棟 | 2000 | 111戸 | 40.2万 | 3,980万 |
いま売出中の物件（6件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,700万円 | 76.15㎡ | 61.7万円 | 2LDK | - | 南東 |
| 5,480万円 | 81.63㎡ | 67.1万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 6,950万円 | 95.31㎡ | 72.9万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 9,800万円 | 145.17㎡ | 67.5万円 | 3LDK+S（納戸） | - | 南西 |
| 9,800万円 | 145.16㎡ | 67.5万円 | 3LDK | - | 南西 |
| 1.15億円 | 145.17㎡ | 79.2万円 | 3LDK | - | 南西 |
札幌市西区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.1万円 | 1,652円 | 543 |
| 1DK/1LDK | 5.0万円 | 1,483円 | 2,322 |
| 2K/2DK | 4.8万円 | 1,098円 | 134 |
| 2LDK | 6.7万円 | 1,222円 | 1,462 |
| 3LDK+ | 9.4万円 | 1,276円 | 472 |