グレーシィ須磨2番館
兵庫県神戸市須磨区車字古川１３３３－１ | 築34年
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区車字古川１３３３－１ |
|---|---|
| 築年月 | 1992（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 土砂災害警戒区域（イエローゾーン）（地滑り） |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グレーシィ須磨2番館 | 1992 | - | - | - |
| グレーシィ須磨1番館 | 1991 | - | - | - |
| プリオーレ須磨 | 1994 | - | - | - |
| ヴィンテージコート須磨山手 | 1996 | 10戸 | 11.4万 | 650万 |
| ソルシェール須磨北 | 2006 | - | - | - |
| サンシャイン西神戸 | 1985 | 40戸 | 9.9万 | 680万 |
| サンワプラザ須磨山の手 | 1998 | - | - | - |
| グレーシィ須磨アルテピア３番街・１ | 1996 | 223戸 | 28.4万 | 1,980万 |
| グレーシィ須磨アルテピア１番街 | 1994 | 333戸 | 28.6万 | 1,980万 |
| 南白川台ハイツ | 1977 | 48戸 | 13.2万 | 890万 |
| ヴィラ若草 | 1984 | 12戸 | 10.7万 | 750万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,790万円 | 81.78㎡ | 21.9万円 | 3LDK | - | 南西 |
神戸市須磨区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.7万円 | 2,105円 | 1,322 |
| 1DK/1LDK | 5.6万円 | 1,701円 | 424 |
| 2K/2DK | 5.3万円 | 1,395円 | 317 |
| 2LDK | 7.4万円 | 1,372円 | 268 |
| 3LDK+ | 6.9万円 | 1,090円 | 492 |