ザ・本山プレミアム
兵庫県神戸市東灘区甲南町１丁目４－１２ | 築16年
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町１丁目４－１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2010（築16年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ザ・本山プレミアム | 2010 | - | - | - |
| 甲南アーバンライフ | 1978 | - | - | - |
| ロイヤルアーク甲南町ハウス | 2010 | 59戸 | 60.2万 | 4,280万 |
| パークノヴァ本山 | 1994 | 24戸 | 51.3万 | 4,198万 |
| グランドメゾン神戸本山 | 1997 | - | - | - |
| グランドメゾン神戸本山 | 1997 | - | - | - |
| リベールグラン本山 | 2013 | 49戸 | 92.5万 | 8,480万 |
| アーバングリーン本山 | 1983 | 59戸 | 51.4万 | 4,099万 |
| 甲南本山コーポラス | 1977 | 35戸 | 22.2万 | 320万 |
| リベール神戸本山 | 2018 | 29戸 | 94.3万 | 7,980万 |
| ワコーレ本山田中町 | 2012 | 10戸 | 63.8万 | 5,180万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 8,280万円 | 106.33㎡ | 77.9万円 | 4LDK | - | 西 |
神戸市東灘区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.0万円 | 2,324円 | 2,944 |
| 1DK/1LDK | 9.0万円 | 2,253円 | 1,516 |
| 2K/2DK | 6.5万円 | 1,681円 | 490 |
| 2LDK | 11.0万円 | 1,875円 | 857 |
| 3LDK+ | 12.2万円 | 1,688円 | 904 |