甲南グランドハイム本山
兵庫県神戸市東灘区本山南町４丁目３－１６ | 築41年
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町４丁目３－１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1985（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 甲南グランドハイム本山 | 1985 | - | - | - |
| オリーブハイツ北青木 | 1986 | 28戸 | 37.3万 | 1,990万 |
| プレステージ本山南町 | 2002 | 32戸 | 61.8万 | 3,680万 |
| ワコーレ神戸本山南町 | 2025 | 32戸 | - | - |
| レジオン東灘公園通り | 2000 | 57戸 | 60.4万 | 4,980万 |
| ラフルール本山 | 2006 | 342戸 | 72.5万 | 5,500万 |
| 摂津コーラルハイツ | 1974 | 47戸 | 24.4万 | 1,680万 |
| ワコーレ本山南ブランデュオ | 2005 | 43戸 | 57.6万 | 4,780万 |
| ルネ本山南 | 1991 | 34戸 | 50.0万 | 5,580万 |
| 青木マンション | 1979 | 6戸 | - | - |
| ラフルール本山イーストリッジ | 2006 | 105戸 | - | - |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 46.63㎡ | 29.6万円 | 3DK | - | 南 |
| 1,880万円 | 46.63㎡ | 40.3万円 | 2LDK | - | 南東 |
神戸市東灘区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.0万円 | 2,324円 | 2,944 |
| 1DK/1LDK | 9.0万円 | 2,253円 | 1,516 |
| 2K/2DK | 6.5万円 | 1,681円 | 490 |
| 2LDK | 11.0万円 | 1,875円 | 857 |
| 3LDK+ | 12.2万円 | 1,688円 | 904 |