フレックス佐賀駅前
佐賀県佐賀市栄町６－２５ | 築36年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＤＫ（全体の69%・11件）で、平均653万円です。２ＤＫが最も高く平均653万円、１ＤＫは平均496万円です。
２ＤＫ
653万
11件
１ＤＫ
496万
3件
２ＬＤＫ
581万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 11件 | 653万 | 519万 | 914万 |
| １ＤＫ | 3件 | 496万 | 463万 | 557万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 581万 | 556万 | 606万 |
物件概要
| 所在地 | 佐賀県佐賀市栄町６－２５ |
|---|---|
| 築年月 | 1990（築36年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| フレックス佐賀駅前 | 1990 | - | - | - |
| フローレンス佐賀駅前グランドアーク | 2009 | 48戸 | - | - |
| エイルヴィラグランシス駅前中央 | 2000 | 50戸 | 30.6万 | 2,650万 |
| グレイス佐賀駅前セントラル | 1997 | 44戸 | 23.2万 | 1,850万 |
| アドバンス21佐賀駅南 | 2009 | 56戸 | 26.8万 | 2,180万 |
| アルファステージ佐賀駅前 | 2009 | 48戸 | 31.0万 | 2,580万 |
| ロワール佐賀駅前ファーストステージ | 2005 | 45戸 | 31.9万 | 2,880万 |
| サーパス佐賀駅前第２ | 2001 | 26戸 | 24.9万 | 1,750万 |
| 愛敬マンション | 1987 | 39戸 | 13.2万 | 900万 |
| サーパス佐賀駅前 | 2000 | 39戸 | 22.5万 | 1,700万 |
| ニューライフ佐賀 | 1987 | 52戸 | 11.6万 | 680万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,100万円 | 74.7㎡ | 28.1万円 | 2LDK | - | 南 |
佐賀市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.9万円 | 1,586円 | 1,614 |
| 1DK/1LDK | 5.6万円 | 1,394円 | 1,087 |
| 2K/2DK | 4.0万円 | 1,031円 | 497 |
| 2LDK | 6.0万円 | 1,074円 | 921 |
| 3LDK+ | 5.7万円 | 953円 | 604 |