ライオンズマンション淀桂川
京都府京都市伏見区淀下津町２３１－８ | 築34年
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市伏見区淀下津町２３１－８ |
|---|---|
| 築年月 | 1992（築34年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション淀桂川 | 1992 | - | - | - |
| デリード淀城公園 | 1997 | 73戸 | 23.2万 | 1,550万 |
| シャトー淀城公園 | 1977 | - | - | - |
| ライオンズマンション淀城公園 | 1996 | 53戸 | 26.2万 | 1,690万 |
| ボウジャルダン淀城公園 | 1997 | 32戸 | 31.4万 | 1,980万 |
| エイジングコート淀城公園 | 2008 | 156戸 | 46.5万 | 3,350万 |
| ディオフェルティ淀桂川 | 1995 | 36戸 | 29.0万 | 1,550万 |
| プレジデント淀 | 1975 | 45戸 | 15.8万 | 1,380万 |
| ディオフェルティ淀リヴィエール | 1995 | 145戸 | 18.0万 | 1,100万 |
| 淀パークハイツ | 1980 | - | - | - |
| エスリード淀 | 2007 | 79戸 | 29.2万 | 1,480万 |
京都市伏見区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.0万円 | 2,125円 | 3,738 |
| 1DK/1LDK | 7.0万円 | 1,980円 | 1,713 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,500円 | 1,006 |
| 2LDK | 7.9万円 | 1,492円 | 1,140 |
| 3LDK+ | 7.8万円 | 1,297円 | 661 |