ファミールハイツ京都伏見ステージ1
京都府京都市伏見区深草新門丈町１７－１ | 築30年
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市伏見区深草新門丈町１７－１ |
|---|---|
| 築年月 | 1996（築30年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ファミールハイツ京都伏見ステージ1 | 1996 | - | - | - |
| ファミールハイツ京都伏見ステージ2 | 1997 | - | - | - |
| デトムワン城南宮道 | 1989 | - | - | - |
| 藤和ライブタウン伏見 | 1998 | 135戸 | 37.5万 | 3,580万 |
| グランドムール伏見北 | 1989 | 46戸 | 34.1万 | 2,350万 |
| 伽羅コート伏見 | 2012 | 78戸 | 52.4万 | 3,398万 |
| パデシオン伏見墨染２番館 | 2018 | 46戸 | 53.3万 | 4,380万 |
| スペリオン伏見 | 1986 | 70戸 | 18.6万 | 270万 |
| サングレールアペックス | 1987 | 76戸 | 25.4万 | 1,580万 |
| パデシオン伏見深草 | 2006 | - | - | - |
| ネバーランド伏見コンフォレスト | 2004 | - | - | - |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,590万円 | 61.24㎡ | 42.3万円 | 2LDK | - | 南西 |
| 3,590万円 | 66.11㎡ | 54.3万円 | 3LDK | - | 南西 |
| 3,899万円 | 80.5㎡ | 48.4万円 | 3LDK+S（納戸） | - | 南東 |
京都市伏見区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.0万円 | 2,125円 | 3,738 |
| 1DK/1LDK | 7.0万円 | 1,980円 | 1,713 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,500円 | 1,006 |
| 2LDK | 7.9万円 | 1,492円 | 1,140 |
| 3LDK+ | 7.8万円 | 1,297円 | 661 |