グランディール朱雀
京都府京都市中京区壬生坊城町３３－５ | 築44年
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市中京区壬生坊城町３３－５ |
|---|---|
| 築年月 | 1982（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランディール朱雀 | 1982 | - | - | - |
| デリード四条壬生 | 1996 | 27戸 | 35.2万 | 2,000万 |
| クレヴィア京都二条 | 2015 | - | - | - |
| べラジオ三条朱雀 | 2015 | - | - | - |
| デトムワン二条城南 | 1988 | - | - | - |
| レスポアール四条大宮 | 1984 | 56戸 | 63.0万 | 3,999万 |
| ベラジオ四条大宮 | 2008 | 38戸 | 62.5万 | 1,600万 |
| エヴァーステージ京都二条 | 2008 | 49戸 | 67.1万 | 1,800万 |
| アクシルコート京都二条イースト棟 | 1993 | 80戸 | 40.8万 | 930万 |
| アクシルコート京都二条ウエスト棟 | 1993 | 83戸 | 35.7万 | 850万 |
| ジオ京都二条 | 2022 | 88戸 | 102.3万 | 7,580万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 470万円 | 20㎡ | 23.5万円 | 1DK | - | 西 |
| 590万円 | 20㎡ | 29.5万円 | 1DK | - | 西 |
京都市中京区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.9万円 | 2,476円 | 4,954 |
| 1DK/1LDK | 10.0万円 | 2,632円 | 1,987 |
| 2K/2DK | 8.5万円 | 2,127円 | 459 |
| 2LDK | 16.0万円 | 2,791円 | 829 |
| 3LDK+ | 18.5万円 | 2,652円 | 476 |