エスポア桑名2
三重県桑名市中央町５丁目３５－１ | 築38年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の63%・20件）で、平均1,455万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,589万円、３ＬＤＫは平均1,455万円です。
３ＬＤＫ
1,455万
20件
２ＬＤＫ
1,503万
5件
４ＬＤＫ
1,589万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 20件 | 1,455万 | 692万 | 2,077万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 1,503万 | 1,272万 | 1,688万 |
| ４ＬＤＫ | 7件 | 1,589万 | 789万 | 2,262万 |
物件概要
| 所在地 | 三重県桑名市中央町５丁目３５－１ |
|---|---|
| 築年月 | 1988（築38年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 0.3m以上 〜 1m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 5m以上10m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エスポア桑名2 | 1988 | - | - | - |
| グランドメゾン桑名弐番館 | 1989 | 156戸 | 27.7万 | 1,690万 |
| グランドメゾン桑名壱番館 | 1989 | 156戸 | 15.4万 | 1,080万 |
| グランドメゾン中央公園 | 1991 | 35戸 | 19.2万 | 1,250万 |
| プレイズ桑名中央町 | 2022 | 84戸 | 68.6万 | 6,280万 |
| リバビュー長嶋 | 1990 | 9戸 | 9.5万 | 680万 |
| マンションビクター | 1990 | 12戸 | - | - |
| プラザ桑名 | 1982 | 38戸 | 21.4万 | 1,599万 |
| エスポア桑名 | 1984 | - | - | - |
| シャンボール桑名 | 1981 | - | - | - |
| ポレスター大央町 | 2008 | 33戸 | 24.8万 | 2,500万 |
桑名市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.7万円 | 1,681円 | 453 |
| 1DK/1LDK | 5.7万円 | 1,322円 | 359 |
| 2K/2DK | 4.5万円 | 1,069円 | 206 |
| 2LDK | 6.0万円 | 1,044円 | 391 |
| 3LDK+ | 5.5万円 | 969円 | 216 |