プレサンス レイズ 桜山 WEST・EAST
愛知県名古屋市昭和区桜山町2丁目 | 築0年 | 94戸
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区桜山町2丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2026-02（築0年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 94戸 |
| 専有面積 | 30.88m² ～ 78.00m² |
| 分譲会社 | プレサンス住販 |
| 施工会社 | 髙垣組 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 プレサンスコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
桜山駅
名古屋市営地下鉄桜通線
学区情報
小学校
名古屋市立御器所小学校
中学校
名古屋市立桜山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレサンス レイズ 桜山 WEST・EAST | 2026 | 94戸 | - | - |
| プレサンスレイズ桜山ウエスト | 2026 | 56戸 | - | - |
| プレサンス レイズ 桜山 EAST | 2025 | 38戸 | - | - |
| プレサンスレイズ桜山 | 2026 | 94戸 | - | - |
| セントラルハイツ桜山 | 1996 | 12戸 | 44.6万 | 3,180万 |
| プレサンス レイズ 桜山 WEST | 2026 | 56戸 | - | - |
| イトーピア桜山マンション | 1990 | - | - | - |
| ローレルスクエア桜山 | 2006 | 79戸 | 51.5万 | 4,090万 |
| アーサドール桜山 | 1992 | 9戸 | - | - |
| ローレルコート桜山丸屋町 | 2003 | 25戸 | 43.4万 | 3,500万 |
| ダイアパレス御器所 | 1995 | 22戸 | 41.3万 | 2,890万 |
名古屋市昭和区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.9万円 | 1,960円 | 2,927 |
| 1DK/1LDK | 7.2万円 | 1,988円 | 1,076 |
| 2K/2DK | 5.7万円 | 1,383円 | 224 |
| 2LDK | 13.3万円 | 1,936円 | 591 |
| 3LDK+ | 10.9万円 | 1,477円 | 488 |