フォレストパーク四季彩の丘B棟
神奈川県横浜市都筑区大棚西3-2 | 築28年 | 24戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
20162017201820222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年から2023年にかけて㎡単価は52.6〜52.5万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では10.7%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の56%・5件）で、平均4,303万円です。2LDKが最も高く平均4,303万円、3LDKは平均3,738万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
4,303万 |
3,898万 |
5,440万 |
| 2SLDK |
2件 |
4,085万 |
3,980万 |
4,190万 |
| 3LDK |
2件 |
3,738万 |
3,695万 |
3,780万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区大棚西3-2 |
|---|
| 築年月 | 1998年1月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.17m² ～ 95.10m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友不動産 近鉄不動産 |
|---|
| 施工会社 | 飛島建設 |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| フォレストパーク四季彩の丘B棟 |
1998 |
24戸 |
52.5万 |
3,500万 |
| フォレストパーク四季彩の丘A棟 |
1998 |
50戸 |
65.0万 |
5,490万 |
| フォレストパーク四季彩の丘D棟 |
1998 |
77戸 |
98.2万 |
7,480万 |
| フォレストパーク四季彩の丘E棟 |
1998 |
42戸 |
69.3万 |
5,480万 |
| フォレストパーク四季彩の丘F棟 |
1998 |
50戸 |
70.9万 |
5,780万 |
| ナイスアーバンセンター北プロムナードウインドコート |
2004 |
29戸 |
63.4万 |
4,480万 |
| ナイスアーバンセンター北プロムナード |
2004 |
29戸 |
74.7万 |
5,780万 |
| リリーベル港北センターキューブ |
2008 |
10戸 |
78.4万 |
6,240万 |
| ナイスアーバンセンター北プロムナードブライトコート |
2004 |
35戸 |
74.7万 |
5,780万 |
| ウィルローズセンター北 |
2014 |
30戸 |
85.8万 |
5,780万 |
| 港北ファミールガーデンG棟 |
1999 |
21戸 |
47.9万 |
3,690万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
- |
62.8万 |
59.4万 |
71.5万 |
- |
| 3LDK |
52.6万 |
- |
55.4万 |
- |
- |
| 2SLDK |
- |
63.3万 |
60.1万 |
- |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年2月 |
低層 |
1LDK |
65㎡〜 |
3,500万 |
52.47万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
5,440万 |
71.55万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,695万 |
55.39万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,898万 |
58.44万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
60.15万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,898万 |
58.44万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,090万 |
61.32万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,190万 |
62.81万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
4,190万 |
63.33万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,780万 |
52.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。