クラッシィハウス谷中道灌山

東京都台東区谷中3丁目25 | 築12年 | 120戸

推定相場

クラッシィハウス谷中道灌山

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の57%・8件）で、平均8,388万円です。３ＬＤＫが最も高く平均10,563万円、２ＬＤＫは平均8,388万円です。

２ＬＤＫ

8件

8,388万

３ＬＤＫ

6件

10,563万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	8件	8,388万	7,144万	12,320万
３ＬＤＫ	6件	10,563万	8,983万	12,833万

物件概要

所在地	東京都台東区谷中3丁目25
築年月	2014-03（築12年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	120戸
専有面積	60.04m² ～ 93.98m²
分譲会社	住友商事
施工会社	東急建設
管理会社	住商建物
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

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アクセス

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西日暮里駅

JR山手線 / JR京浜東北線 / 東京メトロ千代田線 / 日暮里・舎人ライナー

徒歩5分

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千駄木駅

東京メトロ千代田線

徒歩9分

学区情報

小学校

台東区立谷中小学校

中学校

台東区立上野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クラッシィハウス谷中道灌山	2014	120戸	144.2万	12,280万
クラッシィハウス谷中道灌山Ｅ棟	2014	34戸	144.2万	12,280万
クラッシィハウス谷中道灌山Ｗ棟	2014	86戸	127.8万	7,980万
モナーク千駄木	1977	48戸	85.5万	2,880万
ドルチェ文京千駄木	2006	37戸	125.9万	5,680万
ザパークハウス谷中道灌山テラス	2023	58戸	189.0万	12,480万
シャルマン文京千駄木	1975	138戸	106.9万	1,980万
ライオンズマンション千駄木第２	1983	64戸	79.6万	1,570万
ザ・パークハウス谷中道灌山通り	2012	43戸	161.2万	9,980万
ストークエイコー	1992	12戸	79.8万	4,980万
アプレパークス道灌山通	2003	30戸	108.7万	3,680万

台東区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	11.6万円	4,509円	4,934
1DK/1LDK	16.6万円	4,589円	5,853
2K/2DK	14.3万円	4,202円	504
2LDK	23.9万円	4,858円	2,130
3LDK+	31.5万円	4,841円	344

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	低層	2LDK	85㎡〜	12,280万	144.19万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。