ベルフォーネあざみ野
神奈川県横浜市青葉区すすき野1丁目8-1 | 築32年 | 18戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2014201620192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の34万/㎡から2023年は43.9万/㎡へ、9年間で29.0%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では16.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の83%・10件）で、平均2,408万円です。3DKが最も高く平均2,408万円、3LDKは平均2,378万円です。
3DK
2,408万
10件
3LDK
2,378万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 10件 | 2,408万 | 2,275万 | 2,687万 |
| 3LDK | 2件 | 2,378万 | 2,325万 | 2,430万 |
階数別の㎡単価
1-2階
7件
38.2万/㎡
3階以上
5件
37.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区すすき野1丁目8-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1994-04（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 52.44m² ～ 75.10m² |
| 分譲会社 | 福富興業 |
| 施工会社 | 東洋建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
横浜市立嶮山小学校
中学校
横浜市立すすき野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ベルフォーネあざみ野 | 1994 | 18戸 | 43.9万 | 2,490万 |
| すすき野第1団地 | - | - | 20.0万 | 980万 |
| ウエリスあざみ野 | 2016 | 34戸 | 60.4万 | 4,280万 |
| あざみ野西ガーデンハウス | 1998 | 21戸 | 55.5万 | 3,999万 |
| すすき野第３団地４－６号棟 | 1982 | 24戸 | 34.0万 | 3,380万 |
| すすき野第３団地４－５号棟 | 1982 | 16戸 | - | - |
| すすき野第２団地３－１号棟 | 1979 | 20戸 | - | - |
| すすき野第３団地４－４号棟 | 1982 | 12戸 | 42.9万 | 4,280万 |
| すすき野第３団地４－３号棟 | 1982 | 20戸 | - | - |
| 東急ドエルあざみ野ロベリア | 1984 | 12戸 | 33.2万 | 2,600万 |
| すすき野第２団地３－４号棟 | 1978 | 10戸 | - | - |
横浜市青葉区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.5万円 | 2,946円 | 615 |
| 1DK/1LDK | 11.5万円 | 2,600円 | 469 |
| 2K/2DK | 7.7万円 | 1,893円 | 228 |
| 2LDK | 13.8万円 | 2,321円 | 521 |
| 3LDK+ | 14.0万円 | 2,059円 | 450 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 34.0万 | 35.0万 | 38.4万 | 43.7万 | 37.7万 | 38.6万 | 43.9万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,490万 | 43.85万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,280万 | 40.15万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,100万 | 36.98万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,180万 | 38.39万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,100万 | 36.98万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,480万 | 43.67万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,180万 | 38.39万/㎡ |
| 2015年5月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,990万 | 35.05万/㎡ |
| 2015年5月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,990万 | 37.95万/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,080万 | 36.63万/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,880万 | 33.11万/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,980万 | 34.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。