ウエリスあざみ野
神奈川県横浜市青葉区すすき野2丁目1-10 | 築10年 | 34戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
20192020202120222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の50.4万/㎡から2024年は60.4万/㎡へ、5年間で19.7%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均4,258万円です。3LDKが最も高く平均4,258万円、3SLDKは平均4,124万円です。
3LDK
4,258万
4件
3SLDK
4,124万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 4,258万 | 3,792万 | 4,769万 |
| 3SLDK | 2件 | 4,124万 | 3,781万 | 4,466万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区すすき野2丁目1-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2016-01（築10年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 67.80m² ～ 73.67m² |
| 分譲会社 | NTT都市開発 ファーストコーポレーション |
| 施工会社 | ファーストコーポレーション |
| 管理会社 | NTTアーバンバリューサポート |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
横浜市立嶮山小学校
中学校
横浜市立すすき野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ウエリスあざみ野 | 2016 | 34戸 | 60.4万 | 4,280万 |
| すすき野第２団地３－４号棟 | 1978 | 10戸 | - | - |
| すすき野第２団地３－７号棟 | 1979 | 20戸 | - | - |
| すすき野第２団地３－１号棟 | 1979 | 20戸 | - | - |
| ベルフォーネあざみ野 | 1994 | 18戸 | 43.9万 | 2,490万 |
| すすき野第２団地３－８号棟 | 1978 | - | 25.9万 | 1,780万 |
| すすき野第３団地４－６号棟 | 1982 | 24戸 | 34.0万 | 3,380万 |
| すすき野第２団地３－１０号棟 | 1979 | 45戸 | 37.0万 | 2,390万 |
| すすき野第２団地４－３号棟 | 1978 | - | - | - |
| すすき野第２団地４－４号棟 | 1979 | 20戸 | - | - |
| 東急ドエルあざみ野ロベリア | 1984 | 12戸 | 33.2万 | 2,600万 |
横浜市青葉区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.5万円 | 2,946円 | 615 |
| 1DK/1LDK | 11.5万円 | 2,600円 | 469 |
| 2K/2DK | 7.7万円 | 1,893円 | 228 |
| 2LDK | 13.8万円 | 2,321円 | 521 |
| 3LDK+ | 14.0万円 | 2,059円 | 450 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 51.6万 | 60.4万 | 57.6万 | - | 60.4万 |
| 3SLDK | 49.3万 | - | - | 62.2万 | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 60.4万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 4,580万 | 62.17万/㎡ |
| 2021年11月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,080万 | 57.57万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 60.4万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 3,490万 | 49.25万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,500万 | 51.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。