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東和リバーサイド野田

千葉県野田市山崎2637-1 | 築32年 | 94戸

推定相場
東和リバーサイド野田
最新データ
2025年5月
売買35件 / 賃貸16件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は18.0万円。野田市全体の平均（12.4万円）を45.5%上回っています。

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
201320152017202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の14万/㎡から2025年は21.2万/㎡へ、12年間で51.4%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では9.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

9万8万7万6万5万
2013201820202024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の65,000円から2024年には78,000円へ、20.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは7.9%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・30件）で、平均1,461万円です。4LDKが最も高く平均1,922万円、3LDKは平均1,461万円です。
3LDK
30件
1,461万
4LDK
4件
1,922万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 30件 1,461万 1,074万 2,328万
4LDK 4件 1,922万 1,540万 2,203万

階数別の㎡単価

1-3階
15.7万/㎡
20件
4-7階
13.1万/㎡
15件

物件概要

所在地千葉県野田市山崎2637-1
築年月1994年10月（築32年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数94戸
専有面積64.35m² ～ 100.17m²
分譲会社東和土地建物
施工会社東海興業
管理会社東和警備保障
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション10棟を表示

アクセス

🚉
運河駅
東武アーバンパークライン（東武野田線）
徒歩6分

学区情報

小学校
野田市立山崎小学校
中学校
野田市立南部中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
東和リバーサイド野田 1994 94戸 18.0万 1,180万
セントエルモ運河 1994 - - -
ホームタウン野田亀山Ａ棟 1983 10戸 5.7万 500万
流山チェリー 1980 30戸 - -
ホームタウン野田亀山Ｂ棟 1983 10戸 10.9万 950万
ホームタウン野田亀山 1983 10戸 5.7万 500万
ビューパレー野田梅郷Ａ 1989 55戸 13.4万 1,080万
ビューパレー野田梅郷 1989 21戸 13.4万 1,080万
ビューパレー野田梅郷Ｂ 1989 13戸 14.4万 980万
ビューパレー野田梅郷Ｃ 1989 21戸 12.3万 840万
ライオンズガーデン野田梅郷サウスサイト 1990 31戸 19.7万 1,690万

売買データ分析（35件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
21件
1,000〜2,000万
13件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201720192022202320242025
3LDK 15.2万 12.9万 12.1万 17.6万 12.4万 23.5万 16.6万 18.0万
4LDK 12.3万 - - 11.0万 - - - 24.4万
全 35 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年5月 低層 3LDK 65㎡〜 1,180万 18.02万/㎡
2025年1月 中層 4LDK 85㎡〜 2,190万 24.38万/㎡
2024年7月 低層 3LDK 70㎡〜 1,200万 16.62万/㎡
2023年8月 低層 3LDK 65㎡〜 1,590万 24.27万/㎡
2023年7月 高層 3LDK 70㎡〜 1,690万 23.4万/㎡
2023年11月 低層 3LDK 65㎡〜 1,490万 22.75万/㎡
2022年4月 高層 3LDK 65㎡〜 850万 12.44万/㎡
2019年4月 低層 3LDK 60㎡〜 1,130万 17.57万/㎡
2019年4月 低層 4LDK 85㎡〜 990万 11.03万/㎡
2017年4月 中層 3LDK 65㎡〜 770万 11.76万/㎡
2017年3月 中層 3LDK 65㎡〜 800万 12.21万/㎡
2017年2月 中層 3LDK 70㎡〜 890万 12.33万/㎡
2016年9月 低層 3LDK 65㎡〜 980万 15.04万/㎡
2016年7月 低層 2SLDK 70㎡〜 780万 10.8万/㎡
2016年4月 中層 3LDK 70㎡〜 780万 10.8万/㎡
2015年9月 低層 3LDK 65㎡〜 1,300万 19.03万/㎡
2015年3月 低層 3LDK 65㎡〜 1,300万 19.03万/㎡
2015年2月 中層 3LDK 60㎡〜 680万 10.57万/㎡
2015年11月 高層 4LDK 85㎡〜 980万 10.91万/㎡
2015年11月 高層 3LDK 70㎡〜 880万 12.19万/㎡
2015年10月 高層 4LDK 85㎡〜 1,230万 13.7万/㎡
2014年9月 中層 3LDK 70㎡〜 880万 12.19万/㎡
2014年6月 高層 3LDK 90㎡〜 1,150万 12.61万/㎡
2014年6月 高層 3LDK 90㎡〜 1,210万 13.27万/㎡
2014年1月 中層 3LDK 60㎡〜 760万 11.81万/㎡
2014年1月 低層 3LDK 65㎡〜 890万 13.03万/㎡
2014年12月 中層 3LDK 70㎡〜 820万 11.35万/㎡
2014年11月 中層 3LDK 70㎡〜 820万 11.35万/㎡
2014年10月 中層 3LDK 70㎡〜 830万 11.49万/㎡
2013年9月 中層 3LDK 60㎡〜 880万 13.68万/㎡
2013年9月 低層 3LDK 65㎡〜 990万 14.49万/㎡
2013年6月 低層 3LDK 65㎡〜 1,100万 16.1万/㎡
2013年12月 高層 3LDK 90㎡〜 1,210万 13.27万/㎡
2013年10月 低層 3LDK 65㎡〜 950万 13.9万/㎡
2013年10月 中層 3LDK 60㎡〜 810万 12.59万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（16件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の94%）で、平均月額72,267円。
3LDK
72,267円
55,000〜80,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の88%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
14件
8〜10万
2件
全 16 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年5月 中層 3LDK 70㎡〜 78,000円 1,080円/㎡
2022年2月 低層 3LDK 70㎡〜 80,000円 1,107円/㎡
2020年9月 低層 3LDK 70㎡〜 70,000円 969円/㎡
2020年3月 低層 3LDK 70㎡〜 70,000円 969円/㎡
2020年12月 低層 3LDK 70㎡〜 68,000円 941円/㎡
2019年9月 低層 3LDK 70㎡〜 70,000円 969円/㎡
2019年7月 中層 3LDK 70㎡〜 78,000円 1,080円/㎡
2018年6月 低層 3LDK 70㎡〜 70,000円 969円/㎡
2018年2月 低層 3LDK 70㎡〜 73,000円 1,011円/㎡
2018年12月 低層 3LDK 70㎡〜 70,000円 969円/㎡
2016年7月 低層 3LDK 65㎡〜 75,000円 1,097円/㎡
2016年4月 低層 3LDK 65㎡〜 77,000円 1,127円/㎡
2016年2月 低層 3LDK 65㎡〜 80,000円 1,171円/㎡
2013年9月 中層 4LDK 85㎡〜 70,000円 779円/㎡
2013年6月 中層 3LDK 65㎡〜 55,000円 839円/㎡
2013年11月 中層 3LDK 60㎡〜 70,000円 1,085円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。