桶川ローヤルコーポ
埼玉県桶川市末広2丁目6-1 | 築33年 | 35戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132015201720192026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の15.3万/㎡から2026年は19.4万/㎡へ、13年間で26.9%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では24.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の76%・13件）で、平均1,304万円です。2LDKが最も高く平均1,349万円、2SLDKは平均1,280万円です。
2LDK
1,349万
2件
2SLDK
1,280万
2件
3LDK
1,304万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 1,349万 | 1,180万 | 1,518万 |
| 2SLDK | 2件 | 1,280万 | 1,280万 | 1,280万 |
| 3LDK | 13件 | 1,304万 | 949万 | 2,271万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県桶川市末広2丁目6-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1993-12（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 54.21m² ～ 88.76m² |
| 分譲会社 | 藤澤建設 |
| 施工会社 | 藤澤建設 |
| 管理会社 | ローヤル管財 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩11分
桶川駅
JR高崎線
学区情報
小学校
桶川東小学校
中学校
桶川東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 桶川ローヤルコーポ | 1993 | 35戸 | 18.4万 | 1,180万 |
| ワコーレ桶川 | 1991 | 27戸 | 25.5万 | 1,330万 |
| ルネサンス桶川プライムマークス | 2008 | 77戸 | 31.5万 | 2,320万 |
| トップ桶川第三 | 1988 | 34戸 | 23.4万 | 370万 |
| グリーンビレッジ桶川 | 1991 | 37戸 | 12.5万 | 780万 |
| レーベンハイム桶川ビューステージ | 2000 | - | - | - |
| ティアラレジデンス | 2008 | - | - | - |
| 桶川ハイツ | 1973 | 20戸 | 6.7万 | 380万 |
| ビューパレー桶川東 | 1989 | 15戸 | 17.8万 | 980万 |
| ヴェラハイツ桶川 | 1995 | - | - | - |
| クリオ桶川壱番館 | 1991 | 22戸 | 19.3万 | 330万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
12件
1,000〜2,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2024 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | - | - | 23.6万 | - | 18.4万 |
| 3LDK | 13.7万 | 13.7万 | 13.7万 | 13.7万 | 13.7万 | 12.9万 | 29.1万 | - |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 18.36万/㎡ |
| 2026年2月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 19.92万/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 19.92万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,890万 | 29.09万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 800万 | 12.45万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,280万 | 23.62万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 880万 | 13.7万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 800万 | 12.45万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 880万 | 13.7万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 880万 | 13.7万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 880万 | 13.7万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,099万 | 19.53万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 880万 | 13.7万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 880万 | 13.7万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 880万 | 13.7万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 880万 | 13.7万/㎡ |
| 2013年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 880万 | 13.7万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 950万 | 16.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。