グリーンビレッジ桶川の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

201320152017201920212025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の12.1万/㎡から2025年は13.1万/㎡へ、12年間で8.9%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では36.1%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の54%・14件）で、平均1,377万円です。3LDKが最も高く平均1,377万円、2SLDKは平均1,372万円です。

2SLDK

12件

1,372万

3LDK

14件

1,377万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	12件	1,372万	850万	2,209万
3LDK	14件	1,377万	780万	2,033万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は19.6万円で、1-2階（12.1万円）と比べて7.5万円（+62.0%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-2階

12.1万/㎡

9件

3階以上

19.6万/㎡

18件

最上層と最下層の差: +7.5万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県桶川市北1丁目25-29
築年月	1991年1月（築35年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	37戸
専有面積	61.56m² ～ 70.80m²
分譲会社	三平地所
施工会社	三平建設
管理会社	日本ハウズイング
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション30棟を表示

アクセス

🚉

桶川駅

JR高崎線

徒歩16分

学区情報

小学校

桶川市立桶川小学校

中学校

桶川市立桶川東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グリーンビレッジ桶川	1991	37戸	12.5万	780万
桶川ハイツ	1973	20戸	6.7万	380万
トップ桶川第三	1988	34戸	23.4万	370万
ワコーレ桶川	1991	27戸	25.5万	1,330万
ルネサンス桶川プライムマークス	2008	77戸	31.5万	2,320万
桶川ローヤルコーポ	1993	35戸	18.4万	1,180万
サンクレイドル桶川2	2026	37戸	-	-
センチュリー桶川西	1990	27戸	17.4万	1,100万
藤和シティコープ桶川	1992	40戸	24.1万	1,680万
ダイアパレス桶川市役所通り	1998	48戸	22.8万	1,550万
パークタウン若宮１１号棟	1984	40戸	29.4万	2,380万

売買データ分析（27件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで1,000〜2,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

15件

1,000〜2,000万

12件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2025
2SLDK	12.3万	-	-	-	24.2万	21.5万	-	13.8万
3LDK	-	18.4万	22.7万	11.5万	22.0万	19.6万	16.1万	12.5万

全 27 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	中層	2SLDK	60㎡〜	850万	13.81万/㎡
2025年12月	中層	3LDK	60㎡〜	780万	12.46万/㎡
2022年3月	高層	3LDK	60㎡〜	990万	16.08万/㎡
2021年7月	中層	3LDK	60㎡〜	1,190万	19.33万/㎡
2021年7月	中層	2SLDK	60㎡〜	1,290万	20.96万/㎡
2021年1月	中層	2SLDK	60㎡〜	1,290万	20.96万/㎡
2021年1月	中層	2SLDK	60㎡〜	1,390万	22.58万/㎡
2021年12月	高層	3LDK	60㎡〜	1,630万	26.46万/㎡
2021年10月	高層	3LDK	60㎡〜	800万	12.99万/㎡
2020年7月	中層	2SLDK	60㎡〜	1,390万	22.58万/㎡
2020年5月	中層	3LDK	60㎡〜	1,390万	22.58万/㎡
2020年4月	中層	3LDK	60㎡〜	1,390万	22.58万/㎡
2020年2月	中層	2SLDK	60㎡〜	1,590万	25.83万/㎡
2020年11月	中層	3LDK	60㎡〜	1,290万	20.96万/㎡
2019年6月	中層	3LDK	60㎡〜	780万	12.23万/㎡
2019年11月	低層	3LDK	60㎡〜	680万	10.86万/㎡
2018年1月	中層	3LDK	60㎡〜	1,399万	22.72万/㎡
2017年5月	中層	3LDK	60㎡〜	780万	12.67万/㎡
2017年12月	中層	3LDK	60㎡〜	1,490万	24.19万/㎡
2016年2月	低層	2SLDK	60㎡〜	770万	12.3万/㎡
2015年8月	低層	2SLDK	60㎡〜	770万	12.3万/㎡
2014年9月	低層	2SLDK	60㎡〜	770万	12.3万/㎡
2014年2月	低層	2LDK	60㎡〜	770万	12.3万/㎡
2014年12月	低層	2SLDK	60㎡〜	770万	12.3万/㎡
2013年8月	低層	2SLDK	60㎡〜	750万	11.98万/㎡
2013年7月	低層	2SLDK	60㎡〜	780万	12.46万/㎡
2013年6月	低層	3LDK	60㎡〜	750万	11.76万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2013年6月	低層	3LDK	60㎡〜	77,000円	1,250円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。