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グランコート浜野

千葉県千葉市緑区古市場町720-5 | 築33年 | 26戸

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万
201420162019202120252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の17.1万/㎡から2026年は23.9万/㎡へ、12年間で39.6%上昇しました(年平均+3.3%)。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
25件
1,107万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 25件 1,107万 580万 1,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は24.1万円で、1-2階(16.3万円)と比べて7.8万円(+47.9%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
16.3万/㎡
20件
3階以上
24.1万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +7.8万/㎡

物件概要

所在地千葉県千葉市緑区古市場町720-5
築年月1993年7月(築33年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数26戸
専有面積59.55m² ~ 62.29m²
分譲会社大倉建設
施工会社日本建設
管理会社オークラサービス
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション3棟を表示

アクセス

🚉
浜野駅
JR内房線
徒歩20分

学区情報

小学校
千葉市立椎名小学校
中学校
千葉市立生浜中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グランコート浜野 1993 26戸 23.9万 1,490万
メヌエット81 1996 81戸 13.3万 880万
浜野レジデンス 2008 200戸 32.8万 2,480万
シーズガーデン浜野 2008 43戸 40.2万 3,450万

売買データ分析(25件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで〜1,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
12件
1,000〜2,000万
13件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162018201920202021202420252026
3LDK 12.7 9.3 9.5 20.9 21.1 25.0 23.9 23.9
全 25 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年3月 中層 3LDK 60㎡〜 1,490万 23.93万/㎡
2026年2月 中層 3LDK 60㎡〜 1,490万 23.93万/㎡
2025年8月 中層 3LDK 60㎡〜 1,490万 23.93万/㎡
2025年12月 中層 3LDK 60㎡〜 1,490万 23.93万/㎡
2024年1月 中層 3LDK 55㎡〜 1,490万 25.02万/㎡
2021年7月 低層 3LDK 60㎡〜 980万 15.74万/㎡
2021年4月 低層 3LDK 60㎡〜 990万 15.9万/㎡
2021年2月 低層 3LDK 60㎡〜 1,980万 31.79万/㎡
2020年7月 低層 3LDK 60㎡〜 1,090万 17.5万/㎡
2020年7月 低層 3LDK 60㎡〜 1,980万 31.79万/㎡
2020年12月 低層 3LDK 60㎡〜 1,050万 16.86万/㎡
2020年10月 低層 3LDK 60㎡〜 1,050万 17.42万/㎡
2019年9月 低層 3LDK 60㎡〜 590万 9.48万/㎡
2019年2月 低層 3LDK 60㎡〜 590万 9.48万/㎡
2018年9月 低層 3LDK 60㎡〜 580万 9.32万/㎡
2016年5月 低層 3LDK 60㎡〜 790万 12.69万/㎡
2015年8月 低層 3LDK 60㎡〜 790万 12.69万/㎡
2015年6月 低層 3LDK 60㎡〜 860万 13.81万/㎡
2015年3月 低層 3LDK 60㎡〜 980万 15.74万/㎡
2015年11月 低層 3LDK 60㎡〜 860万 13.81万/㎡
2015年11月 低層 3LDK 60㎡〜 790万 12.69万/㎡
2014年9月 低層 3LDK 60㎡〜 1,080万 17.34万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 60㎡〜 980万 15.74万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 60㎡〜 1,030万 16.54万/㎡
2014年11月 低層 3LDK 60㎡〜 1,180万 18.95万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。