レーベン福井文京FIERTE（築1年・㎡単価73.1万）の相場・売買履歴

物件概要

所在地	福井県福井市文京4丁目307-3
築年月	2025-02（築1年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	52戸
専有面積	64.80m² ～ 80.86m²
分譲会社	タカラレーベン
施工会社	技建工業
管理会社	レーベンコミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

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アクセス

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福大前西福井駅

えちぜん鉄道三国芦原線

徒歩2分

学区情報

小学校

福井市小学校・中学校学区

中学校

福井市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 3〜5m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レーベン福井文京FIERTE	2025	52戸	72.2万	4,680万
ロアール文京五丁目	2001	27戸	22.9万	1,600万
ロアール文京３丁目	2000	16戸	22.1万	1,660万
信開ベルシー日光	1995	51戸	16.9万	1,000万
信開ウェラコート花月	1990	32戸	17.2万	350万
サーパス二の宮	2001	46戸	32.7万	2,190万
信開ドヌール二の宮	1994	23戸	26.2万	1,650万
アルページュ二の宮	1992	17戸	23.6万	1,699万
アパガーデンコート大宮	2001	51戸	21.7万	2,099万
サーパス文京２丁目	2001	31戸	35.0万	3,190万
サーパス松本フェニックス通り	1999	47戸	26.6万	1,880万

いま売出中の物件（1件）

2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
5,190万円	76.54㎡	67.8万円	3LDK	-	南

福井市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.5万円	1,682円	1,306
1DK/1LDK	5.4万円	1,339円	809
2K/2DK	5.0万円	1,065円	304
2LDK	6.0万円	1,028円	505
3LDK+	6.2万円	909円	300

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

4,000〜5,000万

1件

5,000〜7,000万

1件

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	4,680万	72.23万/㎡
2025年4月	13〜14階	2LDK	80㎡〜	5,980万	73.96万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。