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リモージュ南台

東京��中野区南台2丁目52-8 | 築34年 | 31戸

推定相場
リモージュ南台
最新データ
2025年12月
売買35件 / 賃貸25件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は98.9万円。中野区全体の平均（91.4万円）を8.2%上回っています。

売買㎡単価の推移

130万100万70万40万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の46.8万/㎡から2025年は102.2万/㎡へ、12年間で118.4%上昇しました（年平均+9.9%）。直近3年では16.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

15万12万9万6万
201420172019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の87,250円から2025年には97,000円へ、11.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1DK（全体の43%・15件）で、平均1,733万円です。4LDKが最も高く平均11,573万円、1DKは平均1,733万円です。
1DK
15件
1,733万
2LDK
5件
6,120万
3LDK
6件
9,456万
4LDK
9件
11,573万
間取り件数平均価格最低最高
1DK 15件 1,733万 1,300万 2,299万
2LDK 5件 6,120万 5,280万 7,380万
3LDK 6件 9,456万 4,998万 15,300万
4LDK 9件 11,573万 9,880万 13,700万

階数別の㎡単価

1-3階
86万/㎡
9件
4-7階
58.9万/㎡
9件
8階以上
71.7万/㎡
17件

物件概要

所在地東京��中野区南台2丁目52-8
築年月1992年3月（築34年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て11階建
総戸数31戸
専有面積26.62m² ～ 191.52m²
分譲会社オーアンドエー 武田操
施工会社藤田建設
管理会社大京アステージ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
中野富士見町駅
東京メトロ丸ノ内線
徒歩10分
🚉
中野新橋駅
東京メトロ丸ノ内線
徒歩11分

学区情報

小学校
中野神明小学校
中学校
南中野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
リモージュ南台 1992 31戸 98.9万 7,480万
ラヴィリオ中野南台 2011 38戸 100.3万 3,948万
ミール弥生 1991 10戸 61.6万 3,280万
ナイスアーバン中野南台 1998 14戸 103.0万 6,380万
シャンボール南中野 1978 84戸 100.0万 5,399万
スパシエソリデ中野南台 2011 26戸 107.5万 4,480万
中野南台プレアーク 2003 36戸 93.0万 6,180万
ヴァースクレイシアアイズ中野富士見町 2021 19戸 - -
南台ヒルズ 1974 77戸 64.2万 3,980万
メインステージ中野弥生町 1997 21戸 77.0万 3,100万
ファミールヒルズ中野南台 2003 29戸 108.0万 5,990万

売買データ分析（35件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の34%を占めます。次いで1億以上が9件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
12件
2,000〜3,000万
3件
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
4件
7,000万〜1億
6件
1億以上
9件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
3LDK - - 66.1万 - - 89.5万 96.3万 102.2万
1DK 63.4万 55.6万 - - 64.5万 - 58.4万 -
4LDK 64.8万 - - 75.8万 61.9万 84.6万 - -
全 35 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年12月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 7,480万 98.91万/㎡
2025年10月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 7,980万 105.52万/㎡
2024年9月 4〜6階 1DK 30㎡〜 1,800万 58.35万/㎡
2024年8月 1〜3階 2LDK 50㎡〜 5,280万 104.37万/㎡
2024年8月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 7,280万 96.26万/㎡
2024年7月 1〜3階 2LDK 50㎡〜 5,480万 108.33万/㎡
2024年6月 1〜3階 2LDK 50㎡〜 5,780万 114.26万/㎡
2024年5月 1〜3階 2LDK 75㎡〜 6,680万 88.33万/㎡
2024年12月 7〜9階 2LDK 75㎡〜 7,380万 97.59万/㎡
2023年6月 10〜11階 3LDK 160㎡〜 15,300万 94.44万/㎡
2023年2月 10〜11階 3LDK 160㎡〜 13,700万 84.56万/㎡
2023年10月 10〜11階 4LDK 160㎡〜 13,700万 84.56万/㎡
2022年6月 10〜11階 4LDK 160㎡〜 9,880万 60.99万/㎡
2022年5月 10〜11階 4LDK 190㎡〜 10,900万 56.92万/㎡
2022年5月 10〜11階 4LDK 160㎡〜 10,900万 67.28万/㎡
2022年3月 10〜11階 4LDK 190㎡〜 9,880万 51.59万/㎡
2022年2月 10〜11階 4LDK 160㎡〜 11,800万 72.83万/㎡
2022年11月 4〜6階 1DK 30㎡〜 1,990万 64.51万/㎡
2021年10月 10〜11階 4LDK 190㎡〜 13,300万 69.45万/㎡
2021年10月 10〜11階 4LDK 160㎡〜 13,300万 82.09万/㎡
2020年12月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 4,998万 66.09万/㎡
2019年5月 4〜6階 1DK 25㎡〜 1,480万 55.6万/㎡
2018年9月 10〜11階 4LDK 160㎡〜 10,500万 64.81万/㎡
2018年2月 1〜3階 1DK 30㎡〜 2,199万 71.29万/㎡
2018年1月 1〜3階 1DK 30㎡〜 2,299万 74.53万/㎡
2018年10月 7〜9階 1DK 30㎡〜 1,350万 44.34万/㎡
2017年9月 1〜3階 1DK 30㎡〜 2,299万 74.53万/㎡
2017年4月 7〜9階 1DK 30㎡〜 1,780万 57.7万/㎡
2017年4月 1〜3階 1DK 30㎡〜 1,300万 42.14万/㎡
2017年4月 7〜9階 1DK 30㎡〜 1,850万 59.97万/㎡
2017年3月 7〜9階 1DK 30㎡〜 1,780万 57.7万/㎡
2016年11月 7〜9階 1DK 30㎡〜 1,500万 49.27万/㎡
2015年10月 4〜6階 1DK 30㎡〜 1,430万 46.97万/㎡
2014年12月 4〜6階 1DK 30㎡〜 1,520万 49.92万/㎡
2013年6月 4〜6階 1DK 30㎡〜 1,425万 46.8万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（25件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の76%）で、平均月額87,316円。3DKなら月額131,400円が相場です。
1DK
87,316円
65,000〜98,000円
3DK
131,400円
129,000〜132,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の68%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
3件
8〜10万
17件
10〜15万
5件
全 25 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年6月 4〜6階 1DK 30㎡〜 97,000円 3,144円/㎡
2024年2月 4〜6階 1DK 30㎡〜 89,000円 2,885円/㎡
2024年12月 10〜11階 ワンルーム 30㎡〜 99,000円 3,209円/㎡
2024年11月 7〜9階 1DK 30㎡〜 98,000円 3,177円/㎡
2023年6月 10〜11階 1DK 30㎡〜 89,000円 2,885円/㎡
2023年5月 7〜9階 1DK 30㎡〜 98,000円 3,177円/㎡
2023年4月 10〜11階 1DK 30㎡〜 94,000円 3,047円/㎡
2023年4月 7〜9階 1DK 30㎡〜 76,000円 2,496円/㎡
2023年3月 7〜9階 1DK 30㎡〜 80,000円 2,627円/㎡
2023年2月 10〜11階 1DK 30㎡〜 95,000円 3,079円/㎡
2023年12月 7〜9階 1DK 30㎡〜 98,000円 3,177円/㎡
2022年3月 4〜6階 1DK 30㎡〜 89,000円 2,923円/㎡
2022年12月 7〜9階 1DK 30㎡〜 85,000円 2,791円/㎡
2021年2月 4〜6階 3DK 50㎡〜 132,000円 2,634円/㎡
2020年8月 4〜6階 1DK 30㎡〜 81,000円 2,626円/㎡
2020年5月 4〜6階 1DK 30㎡〜 95,000円 3,079円/㎡
2019年7月 10〜11階 1DK 30㎡〜 95,000円 3,079円/㎡
2018年1月 4〜6階 3DK 50㎡〜 132,000円 2,634円/㎡
2017年6月 4〜6階 3DK 50㎡〜 132,000円 2,634円/㎡
2016年12月 4〜6階 3DK 50㎡〜 132,000円 2,634円/㎡
2016年10月 7〜9階 1DK 30㎡〜 80,000円 2,627円/㎡
2014年6月 4〜6階 1DK 30㎡〜 70,000円 2,299円/㎡
2014年5月 4〜6階 1DK 30㎡〜 65,000円 2,135円/㎡
2014年2月 4〜6階 1DK 30㎡〜 85,000円 2,791円/㎡
2014年1月 4〜6階 3DK 50㎡〜 129,000円 2,574円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。