エンゼルハイム川口第８
埼玉県川口市芝西2丁目13-14 | 築34年 | 21戸
最新データ
2025年3月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は28.7万円。周辺エリア平均（31.2万円）より8.0%低く、川口市全体の平均（49.4万円）より41.8%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2021202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の33.5万/㎡から2025年は28.7万/㎡へ、4年間で14.4%下落しています（年平均-3.6%）。直近3年では32.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の43%・6件）で、平均1,858万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,949万円、３ＤＫは平均1,574万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＤＫ |
2件 |
1,574万 |
1,400万 |
1,747万 |
| ３ＬＤＫ |
4件 |
1,949万 |
1,480万 |
2,368万 |
| 2SLDK |
2件 |
1,930万 |
1,706万 |
2,153万 |
| 3DK |
6件 |
1,858万 |
1,490万 |
2,153万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川口市芝西2丁目13-14 |
|---|
| 築年月 | 1992年4月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.92m² ～ 55.01m² |
|---|
| 分譲会社 | アゼル |
|---|
| 施工会社 | アゼル |
|---|
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3DK |
34.6万 |
- |
35.6万 |
28.7万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,490万 |
28.7万/㎡ |
| 2024年9月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,980万 |
38.14万/㎡ |
| 2024年12月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,780万 |
34.29万/㎡ |
| 2024年11月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,780万 |
34.29万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,199万 |
42.36万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
2SLDK |
50㎡〜 |
1,880万 |
36.21万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,880万 |
34.86万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,780万 |
34.29万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
2SLDK |
50㎡〜 |
1,490万 |
28.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。