リバーサイド川上

北海道釧路市川上町2丁目2-4 | 築38年 | 30戸

推定相場

リバーサイド川上

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・2件）で、平均212万円です。3LDKが最も高く平均212万円、1LDKは平均193万円です。

1LDK

2件

193万

3LDK

2件

212万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	2件	193万	173万	212万
3LDK	2件	212万	176万	247万

物件概要

所在地	北海道釧路市川上町2丁目2-4
築年月	1988-10（築38年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付10階建
総戸数	30戸
専有面積	57.32m² ～ 60.43m²
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション12棟を表示

アクセス

🚉

釧路駅

JR根室本線(新得～釧路) / 花咲線 / JR釧網本線

徒歩17分

学区情報

小学校

釧路市小学校学区

中学校

釧路市中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5m未満
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定 5m以上〜 10m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リバーサイド川上	1988	30戸	4.3万	245万
ラポール久寿里橋	1989	40戸	7.2万	550万
ロマーヌ釧路第二	1990	56戸	4.7万	250万
くしろリバーサイドマンション	1980	50戸	10.9万	720万
デュオヒルズ釧路	2019	-	-	-
日商岩井幣舞マンション	1973	26戸	3.8万	200万
浦見ポートビューマンション	1982	-	-	-
ラポール幣舞	1988	35戸	18.7万	1,550万
ソピア鶴ヶ岱	1997	72戸	10.8万	780万
くしろ南大通りマンション	1981	44戸	3.2万	180万
ハーバー南大通	1987	26戸	3.7万	105万

釧路市の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	3.5万円	1,409円	283
1DK/1LDK	4.0万円	1,235円	1,095
2K/2DK	3.6万円	823円	158
2LDK	5.0万円	919円	659
3LDK+	5.8万円	870円	192

売買データ分析（4件）

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年11月	3〜4階	1LDK	55㎡〜	245万	4.28万/㎡
2024年11月	3〜4階	3LDK	60㎡〜	250万	4.14万/㎡
2024年10月	3〜4階	1LDK	55㎡〜	300万	5.24万/㎡
2024年10月	3〜4階	3LDK	60㎡〜	350万	5.8万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。