セザール西所沢
埼玉県所沢市久米2190-1 | 築35年 | 19戸
最新データ
2025年2月
売買33件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は29.4万円。所沢市全体の平均（33.3万円）より11.8%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2014201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の24.3万/㎡から2025年は29.4万/㎡へ、11年間で21.1%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では39.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の73%・24件）で、平均1,202万円です。3DKが最も高く平均1,202万円、2LDKは平均1,118万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
9件 |
1,118万 |
623万 |
1,534万 |
| 3DK |
24件 |
1,202万 |
751万 |
1,702万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県所沢市久米2190-1 |
|---|
| 築年月 | 1991年11月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 37.96m² ～ 75.46m² |
|---|
| 分譲会社 | セザール |
|---|
| 施工会社 | 東京セキュリティサービス |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（33件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで〜1,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
33.5万 |
21.0万 |
29.8万 |
29.4万 |
| 3DK |
22.3万 |
22.3万 |
22.7万 |
21.5万 |
- |
- |
17.3万 |
- |
全 33 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,490万 |
29.36万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,690万 |
33.3万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,790万 |
35.27万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
2LDK |
35㎡〜 |
730万 |
19.23万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
880万 |
17.34万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,590万 |
31.33万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
2LDK |
35㎡〜 |
780万 |
20.55万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
2LDK |
35㎡〜 |
880万 |
23.19万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
2LDK |
35㎡〜 |
730万 |
19.23万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,699万 |
33.48万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,080万 |
21.28万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,030万 |
20.3万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,273万 |
25.09万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,080万 |
21.28万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
980万 |
19.31万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,180万 |
23.25万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,180万 |
23.25万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,180万 |
23.25万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,180万 |
23.25万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,150万 |
22.66万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,030万 |
20.3万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,130万 |
22.27万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,130万 |
22.27万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,130万 |
22.27万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,440万 |
28.37万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
3DK |
75㎡〜 |
1,440万 |
19.09万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,440万 |
28.37万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
880万 |
17.34万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
730万 |
13.97万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
800万 |
15.31万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,080万 |
21.28万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,080万 |
21.31万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,380万 |
27.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。