チュリス光が丘

東京都練馬区田柄5丁目16-6 | 築35年 | 8戸

推定相場

チュリス光が丘

売買㎡単価の推移

80万60万40万

201420182020202120222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の54.9万/㎡から2023年は57.5万/㎡へ、9年間で4.7%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年では8.4%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の67%・6件）で、平均3,816万円です。2LDKが最も高く平均4,067万円、1LDKは平均3,816万円です。

1LDK

6件

3,816万

2LDK

3件

4,067万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	6件	3,816万	3,274万	4,769万
2LDK	3件	4,067万	3,534万	4,333万

階数別の㎡単価

1-3階

63.3万/㎡

3件

4-7階

53.7万/㎡

8件

物件概要

所在地	東京都練馬区田柄5丁目16-6
築年月	1991年1月（築35年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	8戸
専有面積	47.47m² ～ 103.40m²
分譲会社	住建不動産
施工会社	住友建設
管理会社	セイビ
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

光が丘駅

都営大江戸線

徒歩5分

学区情報

小学校

光が丘夏の雲小学校

中学校

光が丘第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
チュリス光が丘	1991	8戸	57.5万	3,380万
光が丘パークタウンいちょう通り東４号棟	1989	24戸	-	-
コスモ光が丘公園エクシード	1997	25戸	63.6万	4,800万
アーバニーコート光が丘	1998	24戸	65.5万	6,680万
ドルチェ東京光が丘	2007	31戸	76.0万	1,700万
光が丘パークタウンいちょう通り東５号棟	1990	34戸	92.0万	8,990万
光が丘パークタウンいちょう通り東２号棟	1989	91戸	84.0万	6,190万
光が丘パークタウンいちょう通り東６号棟	1990	35戸	69.1万	4,090万
光が丘パークタウンいちょう通り	1990	288戸	88.8万	7,280万
光が丘パークタウンいちょう通り東１１号棟	1990	20戸	66.1万	7,480万
光が丘パークタウンいちょう通り東	1989	769戸	108.4万	8,990万

売買データ分析（11件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

5件

3,000〜4,000万

4件

4,000〜5,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2018	2020	2021	2022	2023
2LDK	54.0万	-	-	-	-	57.5万
1LDK	55.8万	-	64.3万	62.8万	73.3万	-

全 11 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年12月	中層	2LDK	55㎡〜	3,380万	57.49万/㎡
2022年1月	中層	1LDK	45㎡〜	3,480万	73.32万/㎡
2021年7月	中層	1LDK	45㎡〜	2,980万	62.78万/㎡
2021年4月	中層	1LDK	45㎡〜	2,980万	62.78万/㎡
2020年10月	中層	1LDK	45㎡〜	3,050万	64.26万/㎡
2018年7月	高層	3SLDK	100㎡〜	4,080万	39.46万/㎡
2018年2月	高層	3LDK	100㎡〜	4,080万	39.46万/㎡
2014年9月	中層	2LDK	55㎡〜	2,980万	54.02万/㎡
2014年5月	中層	1LDK	55㎡〜	2,880万	52.21万/㎡
2014年2月	中層	1LDK	55㎡〜	3,280万	59.46万/㎡
2014年12月	中層	2LDK	55㎡〜	2,980万	54.02万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。