光が丘パークタウンいちょう通り東２号棟
東京都練馬区光が丘3丁目7-2 | 築37年 | 91戸
最新データ
2025年4月
売買3件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は84.0万円。周辺エリア平均（80.3万円）を4.6%上回って、練馬区全体の平均（74.7万円）を12.5%上回っています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の29%・41件）で、平均5,723万円です。３ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均6,975万円、１ＤＫは平均3,408万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
41件 |
4,870万 |
3,706万 |
6,279万 |
| ３ＬＤＫ |
41件 |
5,723万 |
2,791万 |
8,839万 |
| ３ＤＫ |
2件 |
5,800万 |
5,600万 |
6,000万 |
| ４ＬＤＫ |
28件 |
6,563万 |
4,193万 |
8,524万 |
| ２ＤＫ |
6件 |
3,673万 |
3,115万 |
4,753万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ |
3件 |
6,975万 |
6,494万 |
7,245万 |
| １ＬＤＫ |
16件 |
4,080万 |
3,429万 |
6,287万 |
| １ＤＫ |
2件 |
3,408万 |
2,913万 |
3,903万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区光が丘3丁目7-2 |
|---|
| 築年月 | 1989年3月（築37年） |
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| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 91戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.38m² ～ 109.08m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
62.2万 |
84.0万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
7〜9階 |
2LDK |
70㎡〜 |
6,190万 |
83.95万/㎡ |
| 2022年3月 |
7〜9階 |
2LDK |
80㎡〜 |
5,180万 |
62.17万/㎡ |
| 2022年1月 |
1〜3階 |
3LDK |
95㎡〜 |
7,980万 |
81.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。