清瀬第二サニーコート
東京都清瀬市中里3丁目949 | 築35年 | 19戸
最新データ
2024年9月
売買9件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は13.1万円。周辺エリア平均（13.1万円）を0.0%上回って、清瀬市全体の平均（31.9万円）より58.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2013202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の19.3万/㎡から2024年は16.7万/㎡へ、11年間で13.3%下落しています（年平均-1.2%）。直近3年では33.6%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の31%・4件）で、平均1,370万円です。３ＤＫが最も高く平均1,468万円、1DKは平均579万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＤＫ |
4件 |
1,468万 |
1,336万 |
1,700万 |
| 1DK |
2件 |
579万 |
524万 |
633万 |
| 2DK |
3件 |
1,010万 |
971万 |
1,089万 |
| 3DK |
4件 |
1,370万 |
1,041万 |
1,679万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都清瀬市中里3丁目949 |
|---|
| 築年月 | 1991年4月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 36.66m² ～ 50.76m² |
|---|
| 分譲会社 | アートハウジング 交栄 |
|---|
| 施工会社 | 開発技研 |
|---|
| 管理会社 | 三建サービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3DK |
19.3万 |
25.2万 |
25.2万 |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
中層 |
1DK |
35㎡〜 |
480万 |
13.1万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
998万 |
19.67万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
1DK |
35㎡〜 |
580万 |
15.83万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
890万 |
17.54万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
890万 |
17.54万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,280万 |
25.22万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,580万 |
31.13万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
980万 |
19.31万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
980万 |
19.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2024年11月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
79,000円 |
1,556円/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
1DK |
30㎡〜 |
75,000円 |
2,275円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。