牡鹿台ハイツ１３号棟
千葉県船橋市藤原7丁目41-13 | 築53年 | 303戸
📊 分析: 2024年の9.8万/㎡から2026年は23.9万/㎡へ、2年間で144.9%上昇しました（年平均+72.5%）。直近3年では144.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
10件 |
1,289万 |
550万 |
1,388万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市藤原7丁目41-13 |
|---|
| 築年月 | 1973年11月（築53年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 303戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.20m² ～ 56.37m² |
|---|
| 分譲会社 | 有楽土地 |
|---|
| 施工会社 | 大成建設 |
|---|
| 管理会社 | 友隣サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
9.8万 |
24.6万 |
23.9万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
22.75万/㎡ |
| 2026年2月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
24.53万/㎡ |
| 2026年1月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
24.56万/㎡ |
| 2025年7月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
24.56万/㎡ |
| 2025年7月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
24.53万/㎡ |
| 2025年5月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
1,388万 |
24.7万/㎡ |
| 2025年5月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
1,388万 |
24.63万/㎡ |
| 2025年5月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
1,388万 |
24.67万/㎡ |
| 2025年12月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
24.53万/㎡ |
| 2024年11月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
550万 |
9.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。