鈴蘭泉台第２住宅８号棟
兵庫県神戸市北区泉台6丁目7-8 | 築46年
📊 分析: 2023年の10.1万/㎡から2026年は4.7万/㎡へ、3年間で53.7%下落しています（年平均-17.9%）。直近3年では53.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
618万 |
360万 |
790万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市北区泉台6丁目7-8 |
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| 築年月 | 1980年1月（築46年） |
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| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
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| 階建て | 4階建 |
|---|
| 専有面積 | 78.37m² ～ 80.25m² |
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| 分譲会社 | 住友不動産 |
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| 施工会社 | 鴻池組 |
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| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
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| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
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アクセス
🚉
泉台7丁目バス停駅
JR常磐線(取手～いわき) / 福島交通飯坂線
徒歩1分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
10.1万 |
10.0万 |
4.7万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
360万 |
4.6万/㎡ |
| 2026年3月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
380万 |
4.74万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
780万 |
9.96万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
780万 |
9.96万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
790万 |
10.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。