鈴蘭泉台第２住宅７号棟
兵庫県神戸市北区泉台6丁目7-7 | 築46年
📊 分析: 2020年の12.2万/㎡から2025年は5.6万/㎡へ、5年間で53.9%下落しています（年平均-10.8%）。直近3年では53.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
756万 |
450万 |
980万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市北区泉台6丁目7-7 |
|---|
| 築年月 | 1980年1月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 分譲会社 | 住友不動産 |
|---|
| 施工会社 | 鴻池組 |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
泉台7丁目バス停駅
JR常磐線(取手～いわき) / 福島交通飯坂線
徒歩1分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
12.2万 |
11.8万 |
5.6万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
450万 |
5.61万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
450万 |
5.61万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
950万 |
11.81万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
950万 |
11.81万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
980万 |
12.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。