朝霞田島住宅２号棟
埼玉県朝霞市田島2丁目 | 築51年 | 40戸
最新データ
2025年9月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は8.1万円。周辺エリア平均（10.5万円）より22.7%低く、朝霞市全体の平均（48.6万円）より83.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2021202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の11.9万/㎡から2025年は8.1万/㎡へ、4年間で31.8%下落しています（年平均-7.9%）。直近3年では11.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の54%・7件）で、平均1,460万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,460万円、3LDKは平均690万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
7件 |
1,460万 |
644万 |
5,195万 |
| 3LDK |
6件 |
690万 |
558万 |
970万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県朝霞市田島2丁目 |
|---|
| 築年月 | 1975年3月（築51年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 分譲会社 | 埼玉県住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 岩堀建設 |
|---|
| 管理会社 | 埼玉県住宅供給公社 |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
11.9万 |
9.2万 |
8.6万 |
8.1万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
600万 |
8.1万/㎡ |
| 2024年6月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
650万 |
8.77万/㎡ |
| 2024年11月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
580万 |
7.83万/㎡ |
| 2024年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
680万 |
9.18万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
680万 |
9.18万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
880万 |
11.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。