朝霞田島住宅２号棟
埼玉県朝霞市田島2丁目 | 築51年 | 40戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2021202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の11.9万/㎡から2025年は8.1万/㎡へ、4年間で31.8%下落しています（年平均-7.9%）。直近3年では11.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の57%・8件）で、平均1,381万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,381万円、3LDKは平均687万円です。
３ＬＤＫ
1,381万
8件
3LDK
687万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 8件 | 1,381万 | 640万 | 5,170万 |
| 3LDK | 6件 | 687万 | 556万 | 966万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県朝霞市田島2丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1975-03（築51年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 分譲会社 | 埼玉県住宅供給公社 |
| 施工会社 | 岩堀建設 |
| 管理会社 | 埼玉県住宅供給公社 |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション16棟を表示
学区情報
小学校
朝霞第九小学校
中学校
朝霞第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 朝霞田島住宅２号棟 | 1975 | 40戸 | 8.1万 | 600万 |
| 朝霞田島住宅 | 1975 | 155戸 | 15.5万 | 1,150万 |
| 朝霞田島団地４号棟 | 1975 | 155戸 | 7.8万 | 580万 |
| ハイムスイート朝霞 | 2021 | - | - | - |
| ハートヒルズ21朝霞の森 | 1999 | - | - | - |
| ライオンズマンション朝霞根岸台 | 1992 | 34戸 | 60.0万 | 4,180万 |
| シャルマンコーポ朝霞 | 1981 | - | - | - |
| レクセル朝霞第3 | 1995 | - | - | - |
| 朝霞アーバンコンフォート | 1988 | - | - | - |
| ライトウェーブ朝霞 | 1991 | 26戸 | 18.8万 | 880万 |
| ウインベルコーラス朝霞 | 1991 | - | - | - |
朝霞市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.8万円 | 2,700円 | 540 |
| 1DK/1LDK | 9.5万円 | 2,273円 | 165 |
| 2K/2DK | 6.8万円 | 1,695円 | 187 |
| 2LDK | 12.6万円 | 2,245円 | 238 |
| 3LDK+ | 10.8万円 | 1,614円 | 164 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11.9万 | 9.2万 | 8.6万 | 8.1万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 600万 | 8.1万/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 650万 | 8.77万/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 580万 | 7.83万/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 680万 | 9.18万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 680万 | 9.18万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 880万 | 11.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。